Nieruchomości

Jak ustalić numer księgi wieczystej? Kompletna instrukcja i porady

Autor Ewelina Włodarczyk
Ewelina Włodarczyk14.10.20235 min.
 Jak ustalić numer księgi wieczystej? Kompletna instrukcja i porady

Księga wieczysta to jeden z kluczowych dokumentów związanych z nieruchomością. Zawiera ona wszelkie informacje dotyczące danej działki czy budynku - od numeru, poprzez dane właściciela, po wszelkie obciążenia. Dlatego bardzo ważne jest, aby znać numer księgi wieczystej interesującej nas nieruchomości. W jaki sposób można go ustalić?

Jakie dokumenty potrzebne do sprawdzenia księgi wieczystej?

Aby sprawdzić księgę wieczystą danej nieruchomości, potrzebne są:

  • Dokładny adres nieruchomości - ulica, numer budynku i lokalu (jeśli dotyczy), kod pocztowy, miejscowość
  • Numer działki ewidencyjnej - znajduje się w dokumentach nieruchomości lub można go uzyskać z ewidencji gruntów
  • Imię i nazwisko właściciela lub nazwa firmy - pomocne, ale niekonieczne
  • W przypadku braku tych informacji, ustalenie numeru księgi wieczystej jest utrudnione, ale nadal możliwe.

    Jak sprawdzić numer księgi wieczystej online?

    Najprostszym sposobem na sprawdzenie księgi wieczystej jest skorzystanie z internetowych baz danych. Dostępne opcje to między innymi:

    • E-księgi - baza prowadzona przez Ministerstwo Sprawiedliwości, dostępna pod adresem https://ekw.ms.gov.pl/
    • Baza ksiąg wieczystych - prowadzona m.in. przez firmy takie jak LexPolonica czy Legalis
    • Geoportal - usługa dostępu do danych geodezyjnych, udostępniana przez urzędy wojewódzkie

    Wystarczy wpisać posiadane dane dotyczące nieruchomości, aby otrzymać informacje o numerze księgi wieczystej.

    Gdzie można uzyskać wyciąg z księgi wieczystej?

    Wyciąg z księgi wieczystej to dokument zawierający podstawowe informacje o nieruchomości. Można go zamówić:

  • Przez internet - zamówienie wyciągu przez stronę Ministerstwa Sprawiedliwości
  • W sądzie rejonowym - wydziale ksiąg wieczystych, właściwym dla danej nieruchomości
  • U notariusza
  • W urzędzie miasta lub gminy
  • Zwykle za wyciąg pobierana jest opłata od 20 do 40 zł. Jest ważny 3 miesiące od daty wydania.

    Jak znaleźć księgę wieczystą bez znajomości numeru?

     Jak ustalić numer księgi wieczystej? Kompletna instrukcja i porady

    Gdy nie znamy numeru księgi wieczystej, należy:

  • Udać się do wydziału ksiąg wieczystych sądu rejonowego właściwego dla lokalizacji nieruchomości
  • Złożyć wniosek o ujawnienie numeru księgi wieczystej
  • W wniosku podać wszelkie znane dane dotyczące nieruchomości
  • Pracownik sądu na podstawie dostępnych danych powinien być w stanie ustalić numer księgi wieczystej interesującej nas nieruchomości.

    Jak sprawdzić właściciela działki w księdze wieczystej?

    Aby sprawdzić właściciela nieruchomości w księdze wieczystej, należy:

  • Znać numer księgi wieczystej działki
  • Zamówić z niej wyciąg - online lub w sądzie
  • W wyciągu w części Spis Praw znajdują się informacje o właścicielu
  • Można również samodzielnie przejrzeć księgę wieczystą w sądzie lub online (potrzebne konto w systemie). Właściciel widnieje w dziale Spis Praw.

    Ile kosztuje wypis z księgi wieczystej?

    Koszt wypisu z księgi wieczystej to najczęściej:

  • W sądzie - 30-40 zł
  • U notariusza - około 40-60 zł
  • Online - 20-30 zł
  • Wypis z księgi wieczystej zawiera odpis aktualnego stanu księgi. Jest bardziej szczegółowy niż wyciąg.

    Jak sprawdzić księgę wieczystą za darmo?

    Istnieje kilka możliwości za darmo sprawdzenia księgi wieczystej:

  • Bazy danych online - część informacji jest dostępna bez opłat
  • Geoportal - usługa udostępniania danych przestrzennych
  • Osobista wizyta w sądzie - możliwość przejrzenia
  • Jednak pełne informacje w postaci wyciągu czy wypisu są płatne. Nie ma możliwości całkowicie darmowego dostępu do księgi wieczystej.

    Gdzie znajduje się księga wieczysta nieruchomości?

    Księgi wieczyste przechowywane są w sądach rejonowych, w wydziałach ksiąg wieczystych. Właściwy do prowadzenia konkretnej księgi jest sąd ze względu na miejsce położenia danej nieruchomości. Od niedawna księgi wieczyste są również dostępne online w internetowych bazach danych.

    Podsumowanie

    Ustalenie numeru księgi wieczystej jest kluczowe dla poznania wszelkich informacji o interesującej nas nieruchomości. Najprostszym sposobem jest skorzystanie z internetowych baz danych, wpisując dostępne dane adresowe i właściciela. Można również złożyć wniosek o ujawnienie numeru bezpośrednio w sądzie. Posiadając już numer księgi, możemy zamówić odpłatnie wyciąg lub wypis, zawierający m.in. dane o właścicielu czy obciążeniach. Warto poznać księgę wieczystą, aby mieć pełen obraz sytuacji prawnej nieruchomości.

    Najczęstsze pytania

    Gdzie znajdę informacje o numerze księgi wieczystej?

    Numer księgi wieczystej można znaleźć w internecie, wpisując dane nieruchomości w odpowiednie bazy danych. Można też uzyskać go bezpośrednio w sądzie rejonowym.

    Ile kosztuje sprawdzenie księgi wieczystej?

    Sprawdzenie online podstawowych informacji jest zazwyczaj bezpłatne. Jeśli chcemy otrzymać wypis lub wyciąg z księgi, to trzeba liczyć się z opłatą 20-60 zł.

    Jak długo ważny jest wyciąg z księgi wieczystej?

    Wyciąg z księgi wieczystej jest ważny przez okres 3 miesięcy od daty jego wydania.

    Gdzie fizycznie znajduje się księga wieczysta?

    Księgi wieczyste przechowywane są w sądach rejonowych, w wydziałach ksiąg wieczystych właściwych dla danej nieruchomości.

    Kto może mieć wgląd do księgi wieczystej?

    Dostęp do księgi wieczystej mają przede wszystkim właściciel i osoby mające udział w nieruchomości. Wgląd mają też organy administracji publicznej czy komornicy w związku z prowadzonymi postępowaniami.

    Oceń artykuł

    rating-fill
    rating-fill
    rating-fill
    rating-fill
    rating-fill
    Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

    5 Podobnych Artykułów:

    1. Czy warto się spotkać z ekspertem kredytowym?
    2. Leasing na ryczałcie - Korzyści, warunki, najnowsze informacje
    3. Pożyczka hipoteczna oprocentowanie i kalkulator w euro
    4. PKO BP - Kredyt gotówkowy - Oferta kredytowa online - Pożyczka
    5. Co robi doradca kredytowy? - Twój klucz do sukcesu finansowego!
    Autor Ewelina Włodarczyk
    Ewelina Włodarczyk

    Finanse to obszar, który wpływa na nasze życie każdego dnia, dlatego chcę pomóc Wam w zrozumieniu go lepiej. Na tym blogu znajdziecie artykuły, porady oraz praktyczne wskazówki dotyczące oszczędzania, inwestowania i zarządzania budżetem. 

    Udostępnij post

    Napisz komentarz

    Polecane artykuły