fbpx

Kredyt hipoteczny na dochód z umowy zlecenia? Sytuacja trudna, ale wcale nie bez wyjścia!

Kredyt hipoteczny na umowę zlecenia

Jeśli pracujesz wyłącznie na umowę zlecenie, otrzymanie kredytu hipotecznego może być bardziej skomplikowane, niż ma to miejsce w przypadku zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Utrudnieniem jest przede wszystkim sam fakt, że część banków w ogóle dochodów z umów zlecenia nie akceptuje, inne z kolei, mówiąc kolokwialnie, kręcą na nie nosem. Co jednak wcale nie oznacza, że nie ma na rynku podmiotów, które są w tej kwestii bardziej wyrozumiałe. W dzisiejszym artykule przeanalizujemy, jak sytuacja przedstawia się obecnie.

Dochód z umowy zlecenia? Nie każdy bank go akceptuje…

Nie oszukujmy się – jeśli interesuje Cię kredyt hipoteczny, a jesteś obecnie zatrudniony wyłącznie na umowę zlecenie, najlepszym, co możesz zrobić, będzie przekonanie Twojego pracodawcy, by zatrudnił Cię na umowę o pracę, najlepiej na czas nieokreślony. Tak radzi chociażby Natan Rusin, Ekspert Kredytowy z SDP Finanse, który zaznacza również, że już po trzech miesiącach bycia zatrudnionym w takiej formie będziesz mógł ubiegać się o kredyt hipoteczny w każdym praktycznie banku. Niestety – nie każdy pracodawca zgodzi się na takie rozwiązanie.

Najlepsi Doradcy Kredytowi WrocławSprawdź

Wtedy pozostaje druga, również bardzo dobra opcja, a mianowicie kontakt z Ekspertem Kredytowym SDP Finanse. Osoba ta zweryfikuje bieżącą sytuację w bankach i wypowie się na temat możliwości otrzymania w nich kredytu. „Aktualnie niewiele banków akceptuje dochód z umowy zlecenia, jeśli jest on jedynym źródłem dochodu klienta. Uwagę szczególną zwracają jednak oferty dwóch banków: BNP Paribas, który wymaga 20% wkładu własnego i umowy zlecenia od minimum 12 miesięcy oraz mBanku, gdzie wkład własny to 10%, a umowa zlecenia trwać powinna od co najmniej 6 miesięcy” – wyjaśnia Rusin.

Różne banki, różne wymagania

Sprawdźmy zatem, jak wygląda obecnie sytuacja osoby, która chciałaby otrzymać kredyt hipoteczny w banku, ale jej jedynym źródłem dochodów są te, które otrzymuje na podstawie umowy zlecenia. Oto kilka przykładów:

Santander Bank, ING Bank Śląski, Pekao SA oraz Millennium

to banki, które w ogóle nie akceptują dochodów z umowy zlecenia. Jeśli zatem otrzymujesz dochody wyłącznie na tej podstawie, to w przypadku tych podmiotów złożenie wniosku o kredyt hipoteczny nie będzie niestety możliwe (pamiętaj jednak, że sytuacja w każdej chwili może się zmienić).

Alior Bank

W przypadku tego podmiotu możliwość wnioskowania o kredyt hipoteczny warunkowana jest posiadaniem umowy zlecenia od co najmniej 12 miesięcy i uzyskanie w tym okresie minimum 10 wpływów. Jeśli wynagrodzenie otrzymujesz w cyklach kwartalnych, to w ciągu tych 12 miesięcy wymagane są minimum 4 wpływy. Choć bank akceptuje różnych zleceniodawców, to jednocześnie wymaga, by zakres świadczonych usług lub zlecanych zadań był stały. Tym, co z pewnością psuje całą zabawę jest jednak dodatkowy wymóg: dochód z umowy zlecenia nie może być jedynym dochodem osoby, która wnioskuje w Alior Bank o kredyt hipoteczny.

Pekao Bank Hipoteczny

Wśród wymagań, jakie podmiot ten stawia przed osobami, które wnioskują o kredyt hipoteczny, jest umowa zlecenie zawarta od minimum 12 miesięcy. Jeśli umowy nie mają charakteru odnawialnego, termin zakończenia nie może też nastąpić szybciej niż za kolejne 6 miesięcy. Warunkiem uruchomienia kredytu może być ponadto konieczność przedłożenia aktualnie obowiązującej umowy. Bank poprosi Cię również o dostarczenie umów za ostatnie 12 miesięcy lub o zaświadczenie o zarobkach za ten okres (np. w formie kopii wyciągów). Twój dochód wyliczony zostanie na podstawie średniej z ostatnich 12 miesięcy.

PKO BP

Podobnie jak Pekao Bank Hipoteczny, również PKO BP od osób zatrudnionych na podstawie umowy zlecenia wymaga, by umowa taka trwała od co najmniej 12 miesięcy. Wymogiem dodatkowym jest również to, by przerwy pomiędzy kolejnymi umowami nie były dłuższe niż 3 miesiące.

Porozmawiaj z doradcą kredytowym
Kontakt

Poznasz i omówisz najlepsze oferty z kilkunastu banków bezpłatnie

Otrzymasz profesjonalne wsparcie w otrzymaniu kredytu bezpłatnie

Zaoszczędzisz czas – Wiele banków, jedno spotkanie

Skorzystaj z video-rozmowy online lub spotkaj się w biurze: ul. Legnicka 50, Wrocław – sprawdź na mapie

BNP Paribas

Podmiot ten akceptuje dochody pochodzące z umowy zlecenia, jednak aby złożyć wniosek o kredyt hipoteczny, musisz być na taką umowę zatrudniony od co najmniej 12 miesięcy. Minimalny wkład własny to w przypadku tego banku 20%

mBank

Przez jakiś czas podmiot ten nie akceptował umów zlecenia w przypadku klientów, którzy chcieli złożyć wniosek o kredyt hipoteczny. Na szczęście 26 sierpnia 2020 roku sytuacja uległa zmianie. Biorąc pod uwagę, że mBank wymaga tylko 10% wkładu własnego, z pewnością jest obecnie jednym z tych podmiotów, w którym warto złożyć wniosek o kredyt. Tym bardziej że bank ten nie ma wygórowanych oczekiwań co do okresu obowiązywania umowy zlecenia – muszą być one zawierane z tym samym pracodawcą od co najmniej 6 miesięcy.

Skontaktuj się z Ekspertem Kredytowym SDP Finanse

Ostatnie dwa banki z powyższej listy są szczególnie polecane przez naszego Eksperta Kredytowego – Natana Rusina. Obecnie to właśnie w nich najłatwiej będzie otrzymać kredyt hipoteczny osobom, które zatrudnione są na umowę zlecenie. Pamiętaj jednak, że sytuacja na rynku zmienia się bardzo dynamicznie. Zdarza się, że z dnia na dzień stare oferty przestają być aktualne, a w ich miejsce pojawiają się nowe. Jeśli nie chcesz tracić czasu na uważne (i żmudne) śledzenie tego rodzaju zmian, już dziś skontaktuj się z jednym z Ekspertów Kredytowych SDP Finanse.

Pamiętaj, że nasze usługi są całkowicie darmowe („Gwarancja braku dodatkowych opłat” sprawia, że otrzymasz od nas ofertę na takich samych warunkach, jak miałoby to miejsce bezpośrednio w banku). Podpowiemy Ci najlepsze rozwiązania i przedstawimy najlepsze oferty, jakie aktualnie znaleźć można na rynku. Dysponujemy ogromną wiedzą, mamy wieloletnie doświadczenie, a co najważniejsze – na bieżąco analizujemy propozycje kredytów hipotecznych wszystkich działających w Polsce banków. Być może w drodze na spotkanie z nami ucieknie Ci autobus, ale na pewno nie ucieknie Ci najlepsza oferta kredytu hipotecznego, którą już wkrótce Ci przedstawimy!

Otrzymaj Kredyt Hipoteczny Najtaniej

Bezpłatnie skorzystaj z profesjonalnego wsparcia aby otrzymać najlepszy kredyt hipoteczny
Porozmawiaj z naszym doradcą
Kontakt

Dyrektor SDP Finanse. Doradca kredytowy działający w branży od 2014 r. Pomógł uzyskać klientom ponad 140 kredytów hipotecznych na zakup mieszkań i domów.

Podobne Wpisy

Zdolność kredytowa

Zdolność kredytowa – ile trzeba zarabiać, aby dostać kredyt hipoteczny?

Przy udzielaniu kredytu hipotecznego bank bierze pod uwagę przede wszystkim zdolność kredytową wnioskodawcy. Być może od jakiegoś czasu zadajesz sobie...
Kredyt hipoteczny dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą

Kredyt hipoteczny na dochody z działalności gospodarczej – dowiedz się, jak go otrzymać

Prowadzisz działalność gospodarczą i zastanawiasz się, czy możesz złożyć do banku wniosek o kredyt hipoteczny? Tak, jednak zanim to zrobisz,...
Kredyt hipoteczny na umowę na czas określony

Masz umowę o pracę na czas określony? Sprawdź, czy masz szansę na kredyt hipoteczny

Być może nie raz już słyszałeś pogłoski, że banki udzielają kredytu hipotecznego wyłącznie osobom, które zatrudnione są na podstawie umowy...

Napisz Komentarz

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Rozmowa z Doradcą SDP Finanse, Wrocław
Otrzymaj Najlepszy Kredyt

15 banków w jednym miejscu

Wygoda i oszczędność czasu

Gwarancja: oferta taka sama jak w banku, żadnych dodatkowych opłat