fbpx

Zdolność kredytowa – więcej kredytobiorców

zdolność kredytowa klakulator liczenie

Nadal zastanawiasz się, czy Twoja zdolność kredytowa nie jest przypadkiem zbyt mała? Dziś mamy dla Ciebie kolejny sposób na jej zwiększenie: rozważ dodatkowych kredytobiorców. Nie jest tajemnicą, że poznany przypadkiem na imprezie gość nie będzie miał raczej ochoty na to, by wspólnie z Tobą wziąć kredyt hipoteczny, ale z drugiej strony warto pamiętać, że w doborze współkredytobiorcy panuje swego rodzaju dowolność. Oznacza to, że może być nim Twój małżonek czy rodzic, ale też ktoś kompletnie z Tobą niespokrewniony, czyli np. partner/partnerka (w związku nieformalnym) albo kolega/koleżanka (i to wcale niekoniecznie z pracy). Tak naprawdę wystarczy, że zarówno Ty, jak i ta druga osoba (lub osoby*) podpiszecie się na umowie o kredyt hipoteczny w polu „kredytobiorca”.

* Każdy bank ustala własne limity co do liczby osób, które mogą zostać współkredytobiorcami. Na ogół ilość maksymalna przy kredytach hipotecznych to cztery osoby. Zdarzają się jednak na rynku podmioty (nieliczne), które w ogóle nie ustalają górnego limitu.

UWAGA – BARDZO WAŻNE!

To prawda, że dla banku dodatkowy kredytobiorca to dodatkowy dochód. Musisz jednak pamiętać, że to także dodatkowe koszty utrzymania. Niestety, jak dotąd, maszyny i urządzenia współkredytobiorcami zostać nie mogą. Ale technologia wciąż idzie do przodu, więc… może kiedyś? Tylko co zrobisz, gdy taki na przykład robot się zawiesi? No dobrze, ale zejdźmy na ziemię. Do rzeczy: jeśli osoba, z którą chciałbyś wziąć kredyt hipoteczny ma za małe dochody, jego „dodanie” do kredytu może okazać się dla Ciebie nieopłacalne. Jeśli natomiast mieszkacie razem, koniecznie powiedz o tym doradcy kredytowemu. Dlaczego jest to tak istotne? Ponieważ wspólne gospodarstwo domowe to dużo niższe koszty niż dwa osobne domostwa.

A może kredyt z rodzicami?

Wiele młodych osób nie ma jeszcze wystarczająco wysokich dochodów, by wziąć kredyt na zakup mieszkania zupełnie samemu. Częstym rozwiązaniem jest dla nich dołączenie dodatkowych kredytobiorców, którzy zwiększą ich zdolność kredytową. Co oczywiste, wybór często pada na rodziców. Wiadomo – tata czy mama, jeśli tylko pozwoli im na to sytuacja finansowa, raczej dziecku nie odmówią. A w każdym razie nie wybuchną niepohamowanym śmiechem. W przypadku osób niespokrewnionych, którym zaproponujemy wspólny kredyt hipoteczny, niekiedy może się tak zdarzyć. Ale mimo to taka pomoc przy kredycie ze strony rodziców również nie jest wolna od wad…

Wybierz najlepszego doradcęDoradcy Kredytowi Wrocław

Pamiętaj o dwóch bardzo istotnych rzeczach. Po pierwsze, jak już wspominaliśmy, im więcej kredytobiorców, tym większe koszty utrzymania liczy bank. Zwłaszcza jeśli nie tworzymy z tymi kredytobiorcami jednego gospodarstwa domowego. Nie zawsze zatem nakłonienie rodziców do złożenia podpisu na wniosku o kredyt hipoteczny zwiększy Twoją zdolność kredytową. Może się zdarzyć, że wręcz ją zmniejszy. Wystarczy, że już z nimi nie mieszkasz i koszty utrzymania mocno wzrosną. Po drugie, i tutaj nie masz co protestować, bo wynika to z zasad biologii, Twoi rodzice są od Ciebie starsi. Tymczasem banki udzielają kredytów osobom do 75 roku życia (niektóre do 80 roku życia). Jeśli zatem Twoi rodzice teraz mają na przykład lat 55, to możesz liczyć na kredyt na 20, maksymalnie 25 lat. Z kolei taki krótszy okres kredytowania spowoduje, że wzrośnie Twoja rata. I spadnie Twoja zdolność kredytowa.

Policz sam: Kalkulator Zdolności Kredytowej

Co to wszystko oznacza? Otóż oznacza to, że każdy, absolutnie każdy przypadek trzeba indywidualnie przeliczyć ze specjalistą lub ekspertem kredytowym. I to dla każdego banku osobno, bo każdy z nich stosuje nieco inną politykę wobec swoich klientów. Najprostszym rozwiązaniem będzie więc dla Ciebie niezobowiązujące spotkanie z naszym doradcą, który szybko (i za darmo) dokona stosownych obliczeń, a następnie podpowie Ci najkorzystniejsze dla Twojego przypadku rozwiązania.

Zadanie na dziś:

Zapytaj swoich rodziców czy pomogą Ci uzyskać kredyt hipoteczny, wnioskując razem z Tobą o kredyt hipoteczny. Możesz popytać o to także inne osoby z rodziny (brat, siostra). A także osoby, które dobrze znasz, a które nie są z Tobą spokrewnione. Ustal wiek i dochody tych osób. Tylko bądź delikatny. W przypadku kobiet najlepiej nie pytaj bezpośrednio o wiek, ale o rok urodzenia – inaczej mogą się obrazić. Niektórzy mogą się też obrazić, gdy spytasz ich o dochody. Tak bywa, ale próbować warto. Prawdziwych przyjaciół poznaje się co prawda w biedzie, ale wnioskowanie o kredyt hipoteczny również może dać Ci kilka cennych wskazówek na temat wybranych osób…

Mając już wszystkie potrzebne dane, umów się na spotkanie w siedzibie SDP Finanse i porozmawiaj z naszym doradcą kredytowym. Dokładnie sprawdzi on, kredyt na jaką kwotę i na jak długi okres możesz aktualnie uzyskać. Jak już wcześniej wspominaliśmy, nie musisz również czekać, aż otrzymasz od nas wszystkie lekcje dotyczące sposobów na zwiększenie swojej zdolności kredytowej. Zamiast tego skontaktuj się z nami jeszcze dzisiaj i wspólnie ustalmy najlepszą dla Ciebie strategię działania. Tak, byś już wkrótce mógł cieszyć się nowym mieszkaniem czy domem, a także kredytem hipotecznym uzyskanym na najlepszych możliwych warunkach.

Otrzymaj Kredyt Hipoteczny Najtaniej

Bezpłatnie skorzystaj z profesjonalnego wsparcia aby otrzymać najlepszy kredyt hipoteczny
Porozmawiaj z naszym doradcą
Kontakt

Dyrektor SDP Finanse. Doradca kredytowy działający w branży od 2014 r. Pomógł uzyskać klientom ponad 140 kredytów hipotecznych na zakup mieszkań i domów.

Podobne Wpisy

Nowe mieszkanie para

Kredyt hipoteczny w euro wolny od inflacji! Sprawdź czy warto i w jakim banku się o niego starać

Rada Polityki Pieniężnej co miesiąc podnosi stopy. Powoduje to zwiększenie rat kredytów, jednak tylko tych spłacanych w złotówkach. Klienci, którzy...
Amanda Papierz, Specjalistka ds. Kredytów Hipotecznych w SDP Finanse

Kredyt z oprocentowaniem stałym – na czym polega i dla kogo jest polecany?

Ze względu na regularny wzrost stóp procentowych od października 2021 roku coraz więcej banków zaczęło proponować swoim klientom zaciągnięcie kredytu...

Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego – na czym polega i kto może z niego skorzystać?

Z końcem maja 2022 roku będzie możliwy zakup mieszkania bez wkładu własnego. To szansa dla osób, które marzą o własnej...

Napisz Komentarz

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Doradca Kredytowy Wrocław

Porozmawiaj z doradcą SDP Finanse - bezpłatnie

Karolina Niziołek

Doradca Kredytowy Wrocław

Ocena: 5.0 (28 opinii)

Biuro: ul. Legnicka 50, Wrocław

Jestem w pełni zadowolony z pomocy Pani Karoliny. Pomogła mi szybko i skutecznie. Na pewno skorzystam w przyszłości jeszcze raz z pomocy Pani Karoliny.

Dawid Szirdewan
3 czerwca 2022

Emilia Kita

Doradca Kredytowy Wrocław

Ocena: 5.0 (1 opinii)

Biuro: ul. Legnicka 50, Wrocław

Bardzo dziękujemy Pani Emilii za fachowe i profesjonalne podejście.
Dzięki Niej spełniliśmy marzenie zakupu nieruchomości z pomocą kredytu hipotecznego.
Jej pomoc w trakcie procesu okazała się być niezastąpiona, bo choć nasza sytuacja nie była łatwa Pani Emilia nie poddała się i szybko znalazła idealne rozwiązanie !

Jeszcze raz bardzo dziękujemy i szczerze polecamy !

Natalia i Paweł M.
26 stycznia 2022

Amanda Papierz

Doradca Kredytowy Wrocław

Ocena: 5.0 (4 opinii)

Biuro: ul. Legnicka 50, Wrocław

Współpraca przebiegała bez zarzutu. Empatyczna osoba, starająca się pomóc w przygotowaniu kredytu.

Maciej
24 maja 2022

Paulina Popławska-Śliwak

Doradca Kredytowy Wrocław

Ocena: 5.0 (7 opinii)

Biuro: ul. Kościuszki 16, Wrocław

Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy z Panią Pauliną przy załatwianiu kredytu hipotecznego. Profesjonalne doradztwo, bezproblemowy kontakt i miłe podejście do klienta.

Jacek
27 czerwca 2022

Łukasz Kuśmierz

Doradca Kredytowy Wrocław

Ocena: 5.0 (7 opinii)

Biuro: ul. Kościuszki 16, Wrocław

Współpraca z Panem była wzorowa. Zawsze, kiedykolwiek potrzebowałam pomocy, Pan Łukasz w 100% pomagał. Odpowiadał na wszystkie moje pytania. Czułam, że zaangażował się Pan Łukasz w moją sprawę całym sobą. Dzięki temu mogłam spokojnie zająć się innymi sprawami. Każdy kto chce wziąć kredyt powinien skorzystać z usług doradcy finansowego. To naprawdę ułatwia życie.

Katarzyna
15 czerwca 2022
Rozmowa z Doradcą SDP Finanse, Wrocław
Otrzymaj Najlepszy Kredyt

15 banków w jednym miejscu

Wygoda i oszczędność czasu

Gwarancja: oferta taka sama jak w banku, żadnych dodatkowych opłat

Karolina Niziołek, Wrocław
Otrzymaj Najlepszy Kredyt

15 banków w jednym miejscu

Wygoda i oszczędność czasu

Gwarancja: oferta taka sama jak w banku, żadnych dodatkowych opłat

Emilia Kita, Wrocław
Otrzymaj Najlepszy Kredyt

15 banków w jednym miejscu

Wygoda i oszczędność czasu

Gwarancja: oferta taka sama jak w banku, żadnych dodatkowych opłat

Amanda Papierz, Wrocław
Otrzymaj Najlepszy Kredyt

15 banków w jednym miejscu

Wygoda i oszczędność czasu

Gwarancja: oferta taka sama jak w banku, żadnych dodatkowych opłat

Paulina Popławska-Śliwak, Wrocław
Otrzymaj Najlepszy Kredyt

15 banków w jednym miejscu

Wygoda i oszczędność czasu

Gwarancja: oferta taka sama jak w banku, żadnych dodatkowych opłat

Łukasz Kuśmierz, Wrocław
Otrzymaj Najlepszy Kredyt

15 banków w jednym miejscu

Wygoda i oszczędność czasu

Gwarancja: oferta taka sama jak w banku, żadnych dodatkowych opłat