Nieruchomości

Wrocław kawalerka wynajem - Oferty kawalerek we Wrocławiu

Autor Ewelina Włodarczyk
Ewelina Włodarczyk09.01.20246 min.
Wrocław kawalerka wynajem - Oferty kawalerek we Wrocławiu

Wrocław kawalerka to idealne rozwiązanie dla singli i studentów szukających niedrogiego lokum. Te niewielkie, kompaktowe mieszkania zaspokają potrzeby mieszkaniowe przy ograniczonym budżecie. Artykuł prezentuje aktualną ofertę kawalerek na wynajem we Wrocławiu z różnych dzielnic miasta.

Kluczowe wnioski:
  • W centrum Wrocławia znajdziemy wiele kawalerek w dobrym standardzie i atrakcyjnych cenach.
  • Studenci powinni rozważyć wynajem tańszych kawalerek na obrzeżach miasta, gdzie opłaty są niższe.
  • Warto polować na okazje - czasem trafiają się świeżo wyremontowane perły w niskiej cenie.
  • Kawalerki z balkonem i widokiem to rzadki luksus, dostępny jednak dla wymagających najemców.
  • Lokale w starych kamienicach mogą mieć urok i styl, kosztem metrażu - często poniżej 30 m2.

Wrocław kawalerka w centrum

Centrum Wrocławia to świetna lokalizacja dla osób poszukujących kawalerki we Wrocławiu. Wśród bogatej oferty znajdziemy tutaj zarówno nowoczesne apartamenty, jak i mieszkania w starych, przedwojennych kamienicach.

Największą zaletą wynajmu kawalerki we Wrocławiu w ścisłym centrum jest doskonała komunikacja i bliskość wszystkich najważniejszych obiektów. W promieniu kilku minut spaceru znajdują się przystanki tramwajowe, dworce kolejowe, galerie handlowe, puby i kluby.

Rynek i okolice

Okolice Rynku to z pewnością jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji pod względem kawalerek Wrocław wynajem. Piękna starówka, mnóstwo zieleni, a do tego szeroki wybór klimatycznych knajpek i pubów - to wszystko sprawia, że mieszkanie w tej okolicy to sama przyjemność.

Wadą może być tutaj jedynie wysoki koszt najmu. Trzeba się liczyć z wyższymi stawkami za metr kwadratowy. Jest to jednak uzasadnione atrakcyjnością lokalizacji.

Nowoczesne kawalerki dla studentów

Studenci stanowią sporą część osób poszukujących wynajmu kawalerki we Wrocławiu. Dla nich przede wszystkim deweloperzy budują nowoczesne osiedla z niewielkimi, funkcjonalnymi mieszkaniami, które idealnie sprawdzają się jako kawalerki.

Takie apartamenty można znaleźć m.in. na nowo powstałych inwestycjach w okolicach ulicy Klecińskiej, Legnickiej czy Strzegomskiej. Oprócz nowoczesnego wyposażenia i metrażu zazwyczaj 30-40 m2, ich atutem jest dobra komunikacja z uczelniami.

Wyposażenie i dodatkowe udogodnienia

Nowoczesne osiedla studenckie oferują wiele dodatkowych udogodnień dla najemców, takich jak np. siłownia, strefa relaksu, pokoje studyjne. To sprawia, że są one bardzo atrakcyjną opcją dla studentów i absolwentów.

Co więcej, takie kawalerki Wrocław wynajem posiadają zwykle aneks kuchenny ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD, a niekiedy również wyposażone są w meble.

Czytaj więcej: Ile kosztuje założenie księgi wieczystej? Zobacz aktualne ceny w 2023 roku

Niedrogie kawalerki w zielonych dzielnicach

Osoby, które nie zależy im aż tak na ścisłym centrum, a liczy się dla nich przede wszystkim niska cena, powinny rozejrzeć się za kawalerkami we Wrocławiu w spokojniejszych, "zielonych" dzielnicach.

Warto tutaj wymienić m.in. Krzyki, Pilczyce, Klecinę, czy Popowice. Znajdziemy tam wiele klimatycznych kamienic z niedrogimi lokalami na wynajem. Dodatkowym atutem jest spora ilość terenów zielonych i rekreacyjnych.

Dzielnica Średnia cena za m2
Krzyki 35-45 zł
Pilczyce 30-40 zł

Jak widać na powyższym zestawieniu, średnie stawki najmu w tych lokalizacjach są wyraźnie niższe niż na przykład w centrum Wrocławia.

Kawalerki z balkonem i widokiem na Odrę

Balkon i widok z okna to luksusy, na które w kawalerce zwykle nie ma miejsca. Jednak fani pięknych widoków na panoramę Wrocławia i Odrę również znajdą coś dla siebie.

Warto przejrzeć oferty kawalerek położonych w okolicach mostów - Powstańców Śląskich, Piaskowego lub Grunwaldzkiego. Piękne mieszkania z tarasami można tam znaleźć już od 1500 zł miesięcznie.

WROCŁAW - Kawalerka z tarasem i widokiem na Odrę do wynajęcia za 1550 zł miesięcznie + media i kaucja. Balkon od południowej strony. Świeży remont, ładny standard. Ogrzewanie gazowe.

Tego typu anons dotyczy właśnie wyjątkowych perełek - niewielkich, ale jakże urokliwych mieszkań z zielonym tarasem i zapierającą dech w piersi panoramą Wrocławia.

Wyremontowane kawalerki blisko dworca

Dla wielu osób kluczowe znaczenie ma nie tyle sama lokalizacja kawalerki, co stan techniczny samego mieszkania. W końcu to tutaj będziemy spędzać większość wolnego czasu.

Dlatego dla wymagających najemców polecamy wyremontowane kawalerki we Wrocławiu w pobliżu dworca głównego PKP. Są one stosunkowo nowe bądź po generalnych remontach. Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja kolejowa i autobusowa.

Parametry wyremontowanych kawalerek

Co warto wiedzieć o standardzie takich mieszkań? Przede wszystkim są one kompleksowo wyremontowane. Posiadają nowe instalacje, gładkie ściany pomalowane na jasne kolory, a podłogi pokryte są panelem lub wykładziną.

Często znajdziemy w nich również aneks kuchenny ze sprzętami AGD w zabudowie, a nawet podstawowe wyposażenie w meble. Nic tylko się wprowadzić!

Stare budownictwo z metrażem do 30 m2

Na koniec kilka słów o wynajmie kawalerki we Wrocławiu w starym budownictwie, czyli w większości zaniedbanych, przedwojennych kamienicach.

  • Zalety:
    • niska cena
    • klimatyczne wnętrza
  • Wady:
    • niski standard
    • mały metraż, często poniżej 30 m2

Mieszkania w starych kamienicach mają swój urok - wysokie sufity, parkietowe podłogi, secesyjne zdobienia. Niestety wiąże się to również z wieloma niedogodnościami.

Często takie lokale są w złym stanie technicznym, z problemami "typowymi" dla przedwojennych budynków. Dodatkowo ich metraż bardzo często nie przekracza 30-35 m2.

Podsumowanie

Rynek wynajmu kawalerki we Wrocławiu oferuje szeroki wybór lokali - od nowoczesnych apartamentów po klimatyczne mieszkania w starych kamienicach. Każdy znajdzie coś dla siebie, w zależności od preferencji i możliwości finansowych.

Centrum Wrocławia to świetna lokalizacja, choć wiąże się z wyższymi kosztami najmu. Studenci powinni rozważyć tańsze kawalerki Wrocław wynajem na obrzeżach, w zamian za niższe opłaty i lepszy dostęp do terenów zielonych.

Nowe inwestycje deweloperskie oferują funkcjonalne metraże ok. 30-40 m2 z atrakcyjnym standardem wykończenia. Warto również polować na wyremontowane perełki w dobrych lokalizacjach.

Podsumowując, kawalerki we Wrocławiu występują w bardzo zróżnicowanej ofercie. Każdy z pewnością znajdzie lokum odpowiadające jego wymaganiom i możliwościom finansowym.

Najczęstsze pytania

Ceny wahają się w dość szerokim przedziale - od ok. 1500 zł za najtańsze oferty na obrzeżach, do 3000-3500 zł za lokale w prestiżowych lokalizacjach w centrum.

Najszerszy wybór kawalerek znajduje się w nowych inwestycjach deweloperskich na obrzeżach miasta, szczególnie w okolicach ul. Klecińskiej, Legnickiej i Strzegomskiej. W centrum trudniej o dostępne oferty.

Najpopularniejsze są kawalerki o metrażu 30-40 m2. W starszych budynkach zdarzają się też mieszkania poniżej 30 m2. Nowe inwestycje deweloperskie oferują lokale nieco większe, ok. 35-45 m2.

Wszystko zależy od indywidualnych preferencji. Centrum zapewnia świetną lokalizację, ale wiąże się z wysokimi kosztami. Obrzeża to niższe ceny, spokój i zieleń. A nowe inwestycje - dobry standard.

Najwięcej ofert znajdziemy w popularnych serwisach takich jak Otodom, Gratka czy Gumtree. Warto też sprawdzać grupy na Facebooku i fora internetowe. Czasem właściciele publikują tam swoje prywatne ogłoszenia.

Oceń artykuł

rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

5 Podobnych Artykułów:

  1. Czy warto się spotkać z ekspertem kredytowym?
  2. Opinie o dam pożyczkę: Dampozyczke.pl vs Dam Pożyczkę.pl
  3. Skrócenie okresu kredytowania czy zmniejszenie raty? Jak to zrobić?
  4. PKO BP - Kredyt gotówkowy - Oferta kredytowa online - Pożyczka
  5. Kredyt Hipoteczny Online: Kompleksowy przewodnik po uzyskaniu kredytu hipotecznego
Autor Ewelina Włodarczyk
Ewelina Włodarczyk

Finanse to obszar, który wpływa na nasze życie każdego dnia, dlatego chcę pomóc Wam w zrozumieniu go lepiej. Na tym blogu znajdziecie artykuły, porady oraz praktyczne wskazówki dotyczące oszczędzania, inwestowania i zarządzania budżetem. 

Udostępnij post

Napisz komentarz

Polecane artykuły