Kredyty

Kredyt termomodernizacyjny w 2023 roku 

Autor Ewelina Włodarczyk
Ewelina Włodarczyk24.08.20237 min.
Kredyt termomodernizacyjny w 2023 roku 

Termomodernizacja budynku to jeden z najlepszych sposobów na poprawę jego charakterystyki energetycznej i obniżenie kosztów ogrzewania. Niestety, takie prace wymagają nakładów finansowych, na które nie każdy może sobie pozwolić. Dobrym rozwiązaniem jest skorzystanie z preferencyjnego kredytu termomodernizacyjnego, który w 2023 roku nadal będzie dostępny. Pozwala on sfinansować nawet 100% inwestycji związanych z poprawą efektywności energetycznej budynku.

Czym jest kredyt termomodernizacyjny?

Kredyt termomodernizacyjny to specjalny rodzaj kredytu przeznaczony na sfinansowanie przedsięwzięć związanych z termomodernizacją domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego. Jego głównym celem jest poprawa efektywności energetycznej i obniżenie zapotrzebowania na energię. Ten rodzaj kredytu charakteryzuje się preferencyjnymi warunkami - niskim oprocentowaniem i długim okresem spłaty.

Z kredytu termomodernizacyjnego można sfinansować szereg prac związanych z ociepleniem budynku, wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, instalacją OZE czy wymianą źródła ciepła. Dzięki niemu inwestycja staje się bardziej dostępna, a comiesięczne raty mniej odczuwalne dla domowego budżetu.

Na jak długo można go zaciągnąć?

Kredyt termomodernizacyjny udzielany jest nawet na 15 lat. Jest to znacznie dłuższy okres niż w przypadku typowych kredytów konsumenckich. Pozwala to na znaczne obniżenie wysokości miesięcznych rat.

Jakie jest oprocentowanie?

Oprocentowanie kredytu termomodernizacyjnego jest stałe w całym okresie kredytowania i wynosi obecnie maksymalnie 2% w skali roku. To znacznie mniej niż w przypadku innych produktów bankowych.

Kto udziela takiego kredytu?

Kredyt termomodernizacyjny można uzyskać w wybranych bankach, które mają w swojej ofercie ten produkt. Są to m.in.: PKO BP, BOŚ Bank, Bank Pekao, Santander czy mBank. Lista banków udzielających tego typu kredytów jest dostępna na stronie BGK.

Kto może ubiegać się o kredyt termomodernizacyjny?

Kredyt termomodernizacyjny mogą otrzymać zarówno osoby fizyczne, jak i wspólnoty mieszkaniowe. Jednak trzeba spełnić kilka warunków:

Posiadanie odpowiedniego tytułu prawnego do nieruchomości

Aby dostać kredyt, trzeba posiadać tytuł prawny do budynku lub lokalu, na którym mają być przeprowadzone prace termomodernizacyjne. Może to być prawo własności, ale również użytkowanie wieczyste czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Przeznaczenie budynku

Kredyt termomodernizacyjny dotyczy budynków mieszkalnych, stąd nieruchomość musi mieć takie właśnie przeznaczenie. Nie można go wykorzystać na termomodernizację budynków usługowych, handlowych czy przemysłowych.

Ocena zdolności kredytowej

Bank sprawdza także zdolność kredytową wnioskodawcy, czyli jego zdolność do spłaty rat kredytu termomodernizacyjnego. Jest ona uzależniona m.in. od dochodów, stałych wydatków i zobowiązań finansowych.

Na co można przeznaczyć kredyt termomodernizacyjny?

Docieplenie przegród budynku

Podstawowym celem kredytu termomodernizacyjnego jest sfinansowanie docieplenia przegród zewnętrznych budynku - ścian, podłóg na gruncie, stropów i dachów. Pozwala to znacząco obniżyć straty ciepła i zredukować rachunki za ogrzewanie nawet o kilkadziesiąt procent.

Wymiana okien

Kolejnym popularnym przeznaczeniem kredytu termomodernizacyjnego jest wymiana starych, nieefektywnych energetycznie okien (najczęściej drewnianych) na nowe okna o lepszej izolacyjności termicznej. Nowoczesne okna zmniejszają straty ciepła i pozwalają oszczędzać na ogrzewaniu.

Wymiana drzwi zewnętrznych

Podobnie jak w przypadku okien, kredyt termomodernizacyjny może posłużyć do sfinansowania wymiany starych, przestarzałych drzwi zewnętrznych na nowe, energooszczędne drzwi. Zwiększy to szczelność całego budynku.

Jakie są warunki uzyskania kredytu termomodernizacyjnego?

Kredyt termomodernizacyjny w 2023 roku 

Wysokość kredytu i okres spłaty

Maksymalna kwota kredytu termomodernizacyjnego to 100 000 zł na lokal mieszkalny i dwukrotność tej kwoty na budynek jednorodzinny, czyli 200 000 zł. Okres kredytowania wynosi do 15 lat.

Oprocentowanie kredytu

Kredyt termomodernizacyjny ma stałe, preferencyjne oprocentowanie na poziomie maksymalnie 2% w skali roku. Jest ono znacznie niższe niż w przypadku kredytów konsumpcyjnych czy hipotecznych.

Wymagane zabezpieczenia

Zabezpieczeniem spłaty kredytu termomodernizacyjnego może być weksel, cesja praw z polisy ubezpieczeniowej lub hipoteka na nieruchomości. Wybór konkretnej formy zależy od polityki danego banku.

Jak ubiegać się o kredyt termomodernizacyjny krok po kroku?

Wybór banku i złożenie wniosku

Najpierw należy wybrać bank, który udziela kredytów termomodernizacyjnych i ma najkorzystniejszą ofertę. Kolejnym krokiem jest złożenie wniosku kredytowego wraz z wymaganymi załącznikami, np. dokumentami potwierdzającymi stan prawny nieruchomości.

Ocena zdolności kredytowej

Bank analizuje wniosek pod kątem zdolności kredytowej wnioskodawcy, czyli zdolności do terminowej spłaty rat kredytu termomodernizacyjnego. Pod uwagę brane są dochody, wydatki i aktualne zobowiązania finansowe.

Podpisanie umowy i uruchomienie środków

W przypadku pozytywnej decyzji kredytowej bank przygotowuje umowę kredytu termomodernizacyjnego. Po jej podpisaniu następuje uruchomienie środków z kredytu i można przystąpić do realizacji inwestycji termomodernizacyjnej.

Jakie są korzyści z termomodernizacji przy użyciu kredytu?

Obniżenie rachunków za ogrzewanie

Dzięki termomodernizacji znacząco zmniejsza się zapotrzebowanie budynku na ciepło i energię, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie – nawet o kilkaset złotych miesięcznie w sezonie grzewczym.

Poprawa komfortu cieplnego

Lepsza izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych wpływa korzystnie na komfort cieplny w budynku. Wnętrza stają się cieplejsze i przyjemniejsze do użytkowania.

Zwiększenie wartości nieruchomości

Termomodernizacja podnosi wartość rynkową budynku. Dom energooszczędny jest atrakcyjniejszy dla potencjalnych nabywców. Łatwiej go też wynająć lub sprzedać po wyższej cenie.

Podsumowując, kredyt termomodernizacyjny to dobry sposób na sfinansowanie inwestycji związanych z poprawą efektywności energetycznej budynku. Dzięki długiemu okresowi spłaty i niskiemu oprocentowaniu jest on łatwiej dostępny niż inne produkty bankowe. Pozwala cieszyć się wymiermnymi korzyściami w postaci niższych opłat za ogrzewanie i wyższego komfortu mieszkania.

Podsumowanie

Kredyt termomodernizacyjny to atrakcyjna i opłacalna forma finansowania inwestycji związanych z poprawą charakterystyki energetycznej budynku mieszkalnego. Dzięki długiemu okresowi kredytowania sięgającemu 15 lat oraz niskiemu, stałemu oprocentowaniu na poziomie maksymalnie 2% w skali roku, jest on znacznie bardziej dostępny niż typowe kredyty konsumenckie.

W 2023 roku nadal można skorzystać z dobrodziejstw kredytu termomodernizacyjnego. Pozwala on sfinansować szereg prac związanych z ociepleniem przegród budynku, wymianą okien i drzwi czy instalacją odnawialnych źródeł energii. Inwestycja taka zwraca się w postaci znacząco niższych rachunków za ogrzewanie, a także zwiększenia komfortu cieplnego i wartości samej nieruchomości.

Najczęstsze pytania

O kredyt termomodernizacyjny mogą wnioskować zarówno osoby fizyczne, jak i wspólnoty mieszkaniowe, pod warunkiem posiadania odpowiedniego tytułu prawnego do nieruchomości (np. własność, użytkowanie wieczyste).

Kredyt termomodernizacyjny można przeznaczyć na sfinansowanie bardzo szerokiego zakresu prac związanych z poprawą efektywności energetycznej budynku mieszkalnego, np. docieplenia ścian, wymiany okien i drzwi, modernizacji systemów grzewczych i wentylacyjnych itp.

Maksymalna kwota kredytu termomodernizacyjnego to 100 000 zł w przypadku lokalu mieszkalnego oraz 200 000 zł w odniesieniu do domu jednorodzinnego.

Okres kredytowania w przypadku kredytu termomodernizacyjnego może wynosić nawet 15 lat. Jest to znacznie dłuższy czas niż w przypadku typowego kredytu konsumenckiego.

Tak, bank wymaga ustanowienia zabezpieczenia spłaty kredytu termomodernizacyjnego, np. w postaci weksla, cesji z polisy ubezpieczeniowej lub hipoteki. Forma zabezpieczenia zależy od polityki danego banku.

Oceń artykuł

rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-outline
Ocena: 4.00 Liczba głosów: 1

5 Podobnych Artykułów:

  1. Przyszłość elektrowni jądrowych w Polsce: Analiza i prognozy
  2. Czy warto się spotkać z ekspertem kredytowym?
  3. Pożyczka 50 zł przez internet - Ekspresowa pozyczka online
  4. Pożyczka hipoteczna oprocentowanie i kalkulator w euro
  5. Która rata lepsza, stała czy malejąca? Porównanie rat równych i malejących w kredytach
Autor Ewelina Włodarczyk
Ewelina Włodarczyk

Finanse to obszar, który wpływa na nasze życie każdego dnia, dlatego chcę pomóc Wam w zrozumieniu go lepiej. Na tym blogu znajdziecie artykuły, porady oraz praktyczne wskazówki dotyczące oszczędzania, inwestowania i zarządzania budżetem. 

Udostępnij post

Napisz komentarz

Polecane artykuły

Kredyt subprime - skąd się wziął?
KredytyKredyt subprime - skąd się wziął?

Kredyt subprime, choć często postrzegany przez pryzmat jego roli w globalnym kryzysie finansowym w 2008 roku, ma znacznie bardziej złożoną i wielowymiarową historię. Jest to rodzaj finansowania, który od lat 90. XX wieku odgrywa kluczową rolę na rynku kredytowym, umożliwiając dostęp do środków finansowych osobom, które ze względu na swoją historię kredytową lub brak odpowiedniej zdolności kredytowej, nie kwalifikują się do tradycyjnych pożyczek. Mimo że kredyty subprime otworzyły drzwi przed wieloma możliwościami, zarówno dla pożyczkobiorców, jak i dla pożyczkodawców, niosą ze sobą także niebagatelne ryzyko. Skąd się wziął kredyt subprime? Ile kosztuje kredyt subprime? Odpowiadamy!