fbpx

Ranking Kredyt贸w Hipotecznych

Kwota kredytu z艂
Okres sp艂aty lat

5 najlepszych ofert w bankach:

Oprocentowanie:
2.3%
Koszty jednorazowe
3 000Z艁
Rata:
1 154Z艁
Zapytaj doradc臋bezp艂atnie
1
Koszty jednorazowe 1)
1% (3 000,00 PLN)
Oprocentowanie nominalne
(w skali roku)
2.3%
RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania)
2.41%
Rata ca艂kowita 2)
(wraz z ubezpieczeniem)
1 154,40 PLN
Ubezpieczenie 3)
(miesi臋cznie)
0% (0,00 PLN)
Warunki oferty i wymagane produkty dodatkowe
Wymagane produkty dodatkowe: -Konto osobiste VipKonto -Ubezpieczenie nieruchomo艣ci z oferty banku i zawarte za po艣rednictwem banku.
Uwagi
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wyp艂aconego jednorazowo kredytu "Oferta M贸j Dom Wariant III z ubezpieczeniem nieruchomo艣ci " w bank BPS wynosi 2.41% przy nast臋puj膮cych za艂o偶eniach: okres obowi膮zywania umowy: 360 miesi臋cy, ca艂kowita kwota kredytu (bez kredytowanych koszt贸w): 300 000,00 z艂, oprocentowanie: 2.3%; na oprocentowanie sk艂ada si臋: stopa referencyjna WIBOR oraz mar偶a; ca艂kowity koszt kredytu: 119 741,25 z艂, w tym prowizja 3 000,00 z艂 (1%), odsetki 115 585,39, suma wszystkich sk艂adek ubezpieczenia na 偶ycie op艂acanych miesi臋cznie: 0,00 z艂; ca艂kowita kwota do zap艂aty: 419 741,25 z艂, p艂atna w 360 ratach annuitetowych (r贸wnych), miesi臋cznych, po 1 154,40 z艂.
Bank uzale偶nia decyzj臋 o udzieleniu kredytu od oceny zdolno艣ci i wiarygodno艣ci kredytowej Klienta.
Powy偶sze informacje maj膮 charakter orientacyjny i mog膮 si臋 r贸偶ni膰 wzgl臋dem aktualnej oferty danej instytucji.
Adnotacje
1) Prowizje, ubezpieczenia, itp (p艂atne jednorazowo przed uruchomieniem kredytu)
2) Raty r贸wne, p艂atne raz w miesi膮cu
3) Nie wszystkie ubezpieczenia s膮 wymagane przez ca艂y okres kredytowania.
Oprocentowanie:
2.06%
Koszty jednorazowe
18 000Z艁
Rata:
1 118Z艁
Zapytaj doradc臋bezp艂atnie
2
Koszty jednorazowe 1)
6% (18 000,00 PLN)
Oprocentowanie nominalne
(w skali roku)
2.06%
RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania)
2.53%
Rata ca艂kowita 2)
(wraz z ubezpieczeniem)
1 117,88 PLN
Ubezpieczenie 3)
(miesi臋cznie)
0% (0,00 PLN)
Warunki oferty i wymagane produkty dodatkowe
Wymagane produkty dodatkowe: - Konto z zasileniem minimum 1 500,00 z艂 miesi臋cznie, - Karta debetowa, - Wykonywanie minimum 3 operacji p艂atniczych miesi臋cznie z u偶yciem karty debetowej (w tym operacje z u偶yciem BLIK). - Ubezpieczenie na 偶ycie z oferty banku, Warunki oferty cenowej: - Akceptowane dochody: umowa o prac臋 na czas nieokre艣lony, renta lub emerytura, kontrakt mened偶erski. Wnioskodawca uzyskuj膮cy dodatkowe dochody z innych 藕r贸de艂, ni偶 obj臋te warunkami promocji, mo偶e skorzysta膰 z oferty promocyjnej pod warunkiem, 偶e dochody te nie b臋d膮 uwzgl臋dnione przez Bank do oceny zdolno艣ci kredytowej. - Kwota kredytu od 100 000,00 z艂 do 700 000,00 z艂 - Zakup lokalu mieszkalnego i domu na rynku pierwotnym i wt贸rnym - Nieruchomo艣膰 po艂o偶ona w granicach administracyjnych miast: Krak贸w, Warszawa, Wroc艂aw, 艁贸d藕, Pozna艅, Gda艅sk, Szczecin
Uwagi
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wyp艂aconego jednorazowo kredytu "鈥濿艂asne M w wielkim mie艣cie鈥 z UN呕 dla wybranych miast" w bank Alior Bank wynosi 2.53% przy nast臋puj膮cych za艂o偶eniach: okres obowi膮zywania umowy: 360 miesi臋cy, ca艂kowita kwota kredytu (bez kredytowanych koszt贸w): 300 000,00 z艂, oprocentowanie: 2.06%; na oprocentowanie sk艂ada si臋: stopa referencyjna WIBOR oraz mar偶a; ca艂kowity koszt kredytu: 126 583,50 z艂, w tym prowizja 18 000,00 z艂 (6%), odsetki 102 437,26, suma wszystkich sk艂adek ubezpieczenia na 偶ycie op艂acanych miesi臋cznie: 0,00 z艂; ca艂kowita kwota do zap艂aty: 426 583,50 z艂, p艂atna w 360 ratach annuitetowych (r贸wnych), miesi臋cznych, po 1 117,88 z艂.
Bank uzale偶nia decyzj臋 o udzieleniu kredytu od oceny zdolno艣ci i wiarygodno艣ci kredytowej Klienta.
Powy偶sze informacje maj膮 charakter orientacyjny i mog膮 si臋 r贸偶ni膰 wzgl臋dem aktualnej oferty danej instytucji.
Adnotacje
1) Prowizje, ubezpieczenia, itp (p艂atne jednorazowo przed uruchomieniem kredytu)
2) Raty r贸wne, p艂atne raz w miesi膮cu
3) Nie wszystkie ubezpieczenia s膮 wymagane przez ca艂y okres kredytowania.
Oprocentowanie:
2.3%
Koszty jednorazowe
6 000Z艁
Rata:
1 154Z艁
Zapytaj doradc臋bezp艂atnie
3
Koszty jednorazowe 1)
2% (6 000,00 PLN)
Oprocentowanie nominalne
(w skali roku)
2.3%
RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania)
2.48%
Rata ca艂kowita 2)
(wraz z ubezpieczeniem)
1 154,40 PLN
Ubezpieczenie 3)
(miesi臋cznie)
0% (0,00 PLN)
Warunki oferty i wymagane produkty dodatkowe
Wymagane produkty dodatkowe: - Konto z wp艂ywem wynagrodzenia minimum 2 000,00 z艂 miesi臋cznie Warunki oferty cenowej: - Brak
Uwagi
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wyp艂aconego jednorazowo kredytu "Oferta standard z wp艂ywem wynagrodzenia klient zewn臋trzny" w bank Santander wynosi 2.48% przy nast臋puj膮cych za艂o偶eniach: okres obowi膮zywania umowy: 360 miesi臋cy, ca艂kowita kwota kredytu (bez kredytowanych koszt贸w): 300 000,00 z艂, oprocentowanie: 2.3%; na oprocentowanie sk艂ada si臋: stopa referencyjna WIBOR oraz mar偶a; ca艂kowity koszt kredytu: 123 897,10 z艂, w tym prowizja 6 000,00 z艂 (2%), odsetki 115 585,39, suma wszystkich sk艂adek ubezpieczenia na 偶ycie op艂acanych miesi臋cznie: 0,00 z艂; ca艂kowita kwota do zap艂aty: 423 897,10 z艂, p艂atna w 360 ratach annuitetowych (r贸wnych), miesi臋cznych, po 1 154,40 z艂.
Bank uzale偶nia decyzj臋 o udzieleniu kredytu od oceny zdolno艣ci i wiarygodno艣ci kredytowej Klienta.
Powy偶sze informacje maj膮 charakter orientacyjny i mog膮 si臋 r贸偶ni膰 wzgl臋dem aktualnej oferty danej instytucji.
Adnotacje
1) Prowizje, ubezpieczenia, itp (p艂atne jednorazowo przed uruchomieniem kredytu)
2) Raty r贸wne, p艂atne raz w miesi膮cu
3) Nie wszystkie ubezpieczenia s膮 wymagane przez ca艂y okres kredytowania.
Oprocentowanie:
2.35%
Koszty jednorazowe
6 600Z艁
Rata:
1 162Z艁
Zapytaj doradc臋bezp艂atnie
4
Koszty jednorazowe 1)
2.2% (6 600,00 PLN)
Oprocentowanie nominalne
(w skali roku)
2.35%
RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania)
2.55%
Rata ca艂kowita 2)
(wraz z ubezpieczeniem)
1 162,10 PLN
Ubezpieczenie 3)
(miesi臋cznie)
0% (0,00 PLN)
Warunki oferty i wymagane produkty dodatkowe
Mo偶liwe produkty dodatkowe: - Konto z zasileniem minimum 2 000,00 z艂 (-0.1%) - Karta kredytowa (-0.1%) - Ubezpieczenie nieruchomo艣ci z oferty banku (-0.1%)
Uwagi
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wyp艂aconego jednorazowo kredytu "Oferta standardowa" w bank BO艢 wynosi 2.55% przy nast臋puj膮cych za艂o偶eniach: okres obowi膮zywania umowy: 360 miesi臋cy, ca艂kowita kwota kredytu (bez kredytowanych koszt贸w): 300 000,00 z艂, oprocentowanie: 2.35%; na oprocentowanie sk艂ada si臋: stopa referencyjna WIBOR oraz mar偶a; ca艂kowity koszt kredytu: 127 559,52 z艂, w tym prowizja 6 600,00 z艂 (2.2%), odsetki 118 355,70, suma wszystkich sk艂adek ubezpieczenia na 偶ycie op艂acanych miesi臋cznie: 0,00 z艂; ca艂kowita kwota do zap艂aty: 427 559,52 z艂, p艂atna w 360 ratach annuitetowych (r贸wnych), miesi臋cznych, po 1 162,10 z艂.
Bank uzale偶nia decyzj臋 o udzieleniu kredytu od oceny zdolno艣ci i wiarygodno艣ci kredytowej Klienta.
Powy偶sze informacje maj膮 charakter orientacyjny i mog膮 si臋 r贸偶ni膰 wzgl臋dem aktualnej oferty danej instytucji.
Adnotacje
1) Prowizje, ubezpieczenia, itp (p艂atne jednorazowo przed uruchomieniem kredytu)
2) Raty r贸wne, p艂atne raz w miesi膮cu
3) Nie wszystkie ubezpieczenia s膮 wymagane przez ca艂y okres kredytowania.
Oprocentowanie:
2.39%
Koszty jednorazowe
5 970Z艁
Rata:
1 168Z艁
Zapytaj doradc臋bezp艂atnie
5
Koszty jednorazowe 1)
1.99% (5 970,00 PLN)
Oprocentowanie nominalne
(w skali roku)
2.39%
RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania)
2.57%
Rata ca艂kowita 2)
(wraz z ubezpieczeniem)
1 168,28 PLN
Ubezpieczenie 3)
(miesi臋cznie)
0% (0,00 PLN)
Warunki oferty i wymagane produkty dodatkowe
Wymagane produkty dodatkowe: - Konto z wp艂ywami wynagrodzenia lub zasilenie 2-krotno艣ci膮 raty - Karta debetowa - Karta kredytowa - Ubezpieczenie nieruchomo艣ci z oferty banku - Wyra偶enie zgody marketingowej - Aktywowanie elektronicznego dost臋pu do rachunku za pomoc膮 aplikacji Warunki oferty cenowej: - Rezygnacja z ubezpieczenia nieruchomo艣ci powoduje wzrost mar偶y o 0,10 p.p - Rezygnacja z karty kredytowej powoduje wzrost mar偶y o 0,10 p.p
Uwagi
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wyp艂aconego jednorazowo kredytu "bez CPI" w bank Pekao SA wynosi 2.57% przy nast臋puj膮cych za艂o偶eniach: okres obowi膮zywania umowy: 360 miesi臋cy, ca艂kowita kwota kredytu (bez kredytowanych koszt贸w): 300 000,00 z艂, oprocentowanie: 2.39%; na oprocentowanie sk艂ada si臋: stopa referencyjna WIBOR oraz mar偶a; ca艂kowity koszt kredytu: 128 949,16 z艂, w tym prowizja 5 970,00 z艂 (1.99%), odsetki 120 579,63, suma wszystkich sk艂adek ubezpieczenia na 偶ycie op艂acanych miesi臋cznie: 0,00 z艂; ca艂kowita kwota do zap艂aty: 428 949,16 z艂, p艂atna w 360 ratach annuitetowych (r贸wnych), miesi臋cznych, po 1 168,28 z艂.
Bank uzale偶nia decyzj臋 o udzieleniu kredytu od oceny zdolno艣ci i wiarygodno艣ci kredytowej Klienta.
Powy偶sze informacje maj膮 charakter orientacyjny i mog膮 si臋 r贸偶ni膰 wzgl臋dem aktualnej oferty danej instytucji.
Adnotacje
1) Prowizje, ubezpieczenia, itp (p艂atne jednorazowo przed uruchomieniem kredytu)
2) Raty r贸wne, p艂atne raz w miesi膮cu
3) Nie wszystkie ubezpieczenia s膮 wymagane przez ca艂y okres kredytowania.

Jak obliczany jest nasz ranking kredyt贸w hipotecznych?

Bierzemy pod uwag臋 wysoko艣膰 op艂at jednorazowych (zazwyczaj jest to prowizja, a czasem ubezpieczenie kt贸re trzeba op艂aci膰 z g贸ry za kilka lat), oprocentowanie (kt贸re ma wp艂yw na najwi臋kszy koszt kredytu czyli sum臋 odsetek) oraz wysoko艣膰 miesi臋cznej raty kredytowej (wraz z innymi op艂atami kt贸re trzeba ponosi膰 co miesi膮c np. ubezpieczenia p艂atne miesi臋cznie). Ostatecznie o pozycji w naszym rankingu decyduje suma koszt贸w odsetek, prowizji i ubezpiecze艅 (przy za艂o偶eniu, 偶e ubezpieczenia s膮 op艂acane przez ca艂y okres kredytowania).

WA呕NE! Ranking jest obliczany dynamicznie. To oznacza, 偶e je艣li zmienisz kwot臋 kredytu lub okres sp艂aty zostanie on natychmiast przeliczony dla podanych przez Ciebie parametr贸w i otrzymasz inne oferty.

W rankingu nie umieszczamy ofert specjalistycznych skierowanych do szczeg贸lnych grup zawodowych lub przeznaczonych dla w膮skiej grupy nieruchomo艣ci. Bierzemy pod uwag臋 tylko oferty z wk艂adem w艂asnym na poziomie 20%. Je艣li chcesz otrzyma膰 bezp艂atnie ranking dla kredyt贸w z 10% wk艂adem w艂asnym skontaktuj si臋 z nami.

SDP Finanse Kredyty Hipoteczne
Ocena: 4.9 (32 opinii)
bez dodatkowych op艂at
SDP Finanse, ul. Legnicka 50, Wroc艂aw
Ocena: 4.9 (32 opinii)

Por贸wnanie kredyt贸w hipotecznych z doradc膮

Gwarancja: 偶adnych op艂at - oferta taka sama jak w banku

Nasz doradca bezp艂atnie wyt艂umaczy wszystkie koszty i wymagania w poszczeg贸lnych ofertach kredyt贸w hipotecznych oraz pomo偶e Ci uzyska膰 kredyt w wybranym przez Ciebie banku. GWARANCJA: brak dodatkowych op艂at.

Otrzymaj bezp艂atnie dok艂adne por贸wnanie kredyt贸w hipotecznych

Aktualne, uwzgl臋dniaj膮ce wszystkie op艂aty i produkty dodatkowe (cross-sell) oraz indywidualnie dopasowane do twojego dochodu, typu kupowanej nieruchomo艣ci, wysoko艣ci wk艂adu w艂asnego oraz okresu sp艂aty.

Por贸wnanie koszt贸w kredyt贸w hipotecznych

zobacz przyk艂ad

Skorzystaj z indywidualnej konsultacji z doradc膮 kredytowym, kt贸ry odpowie na wszystkie twoje pytania bezp艂atnie.

Poznasz wszystkie koszty i wymagane produkty dodatkowe. Dowiesz si臋 kt贸re banki oferuj膮 kredyty bez ubezpiecze艅 czy kart kredytowych oraz w kt贸rych ofertach posiadanie tych produkt贸w tak zmniejszy odsetki, 偶e b臋d膮 one dla Ciebie za darmo!

Om贸w ranking kredyt贸w hipotecznych z doradc膮 kredytowym

Dowiedz si臋 jak wygl膮da spotkanie z doradc膮 kredytowym SDP Finanse:

Spotkanie z doradc膮 kredytowym

1. Um贸w si臋

Skontaktuj si臋 z nami klikaj膮c czerwony przycisk i wysy艂aj膮c formularz. Oddzwonimy aby ustali膰 z Tob膮 kiedy chcesz porozmawia膰 i czy wolisz spotkanie w naszym biurze przy ul. Legnickiej 50 we Wroc艂awiu, czy rozmow臋 online za pomoc膮 komunikatora internetowego takiego (np. Zoom lub Skype) bez konieczno艣ci wychodzenia z domu. Jeste艣my elastyczni i mo偶esz z nami porozmawia膰 nawet wieczorami i w soboty. Spotkanie lub rozmowa online jest bezp艂atna!

2. Zdolno艣膰 kredytowa

Spotkanie z doradc膮 kredytowym zaczyna si臋 od przeliczenia zdolno艣ci kredytowej w kilku bankach (ka偶dy bank liczy j膮 w inny spos贸b). We藕miemy pod uwag臋 wszystkie szczeg贸艂y, na kt贸re patrz膮 analitycy bankowi, dzi臋ki czemu b臋dziesz mia艂 100% pewno艣ci, 偶e otrzymasz kredyt w takiej kwocie jak膮 potrzebujesz. PAMI臉TAJ: Nigdy nie robimy zapyta艅 do BIK.聽Gdy zapytasz w banku o kredyt, jego pracownik automatycznie robi zapytanie do BIK, kt贸re pogarsza twoj膮 ocen臋 punktow膮 (tzw. scoring) i utrudnia uzyskanie dobrego kredytu. My nigdy tego nie robimy! Sprawdzamy Twoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮 w 100% anonimowo.

3. Najlepsze oferty

Gdy ju偶 masz pewno艣膰 do do swoim mo偶liwo艣ci finansowych w poszczeg贸lnych bankach przyst臋pujemy do wyboru tej oferty, kt贸ra b臋dzie dla ciebie najkorzystniejsza. A zale偶y to od wielu czynnik贸w takich jak okres kredytowania, wielko艣膰 wk艂adu w艂asnego, rodzaj kupowanej nieruchomo艣ci oraz to czy wolisz ofert臋 w z prowizj膮, bez prowizji, z ubezpieczeniem na 偶ycie lub bez niego. W zale偶no艣ci od tego jakie s膮 twoje potrzeby i cele przeliczymy ka偶dy wybrany przez Ciebie kredyt z dok艂adno艣ci膮 do 1 gr. Poznasz wysoko艣膰 miesi臋cznej raty, sum臋 koszt贸w przez ca艂y okres kredytowania oraz wszystkie wymagane przez bank produkty dodatkowe.

4. Zakup nieruchomo艣ci

W czasie rozmowy z doradc膮 otrzymasz wszystkie niezb臋dne informacje kt贸rych b臋dziesz potrzebowa艂 aby bezpiecznie podpisa膰 umow臋 przedwst臋pn膮 lub rezerwacyjn膮 wymarzonej nieruchomo艣ci. Niew艂a艣ciwe zapisy lub zbyt kr贸tkie terminy mog膮 skutkowa膰 nadmiernym wyd艂u偶eniem procesu wnioskowania o kredyt, zani偶eniem sumy kredytu, a czasami nawet ca艂kowit膮 odmow膮 udzielenia kredytu. Dzi臋ki nam unikniesz takich niespodzianek.

spotkanie lub konsultacja online jest bezp艂atna

Por贸wnanie kredyt贸w hipotecznych

Jak por贸wnywa膰 oferty kredyt贸w na mieszkanie?

Por贸wnanie kredyt贸w hipotecznych oferowanych przez banki nie jest prost膮 spraw膮. Opr贸cz czynnik贸w takich jak wysoko艣膰 oprocentowania, prowizja, okres kredytowania, nale偶y wzi膮膰 te偶 pod uwag臋 wymagan膮 wysoko艣膰 wk艂adu w艂asnego, czy nawet konieczno艣膰 wykupienia dodatkowego ubezpieczenia. Najlepszym sposobem na por贸wnanie tak zr贸偶nicowanych us艂ug bankowych jest roz艂o偶enie ich na cz臋艣ci pierwsze. Gdy zestawimy ze sob膮 te same parametry w kilku por贸wnywanych ofertach, 艂atwiej b臋dzie nam zorientowa膰 si臋, kt贸ra jest korzystniejsza. A zatem, na co nale偶y zwr贸ci膰 uwag臋 gdy decydujemy si臋 na kredyt mieszkaniowy?

Oprocentowanie kredytu hipotecznego

Oprocentowanie stanowi g艂贸wny koszt w udzielanych kredytach, to od niego zale偶y wysoko艣膰 odsetek, jak膮 b臋dziesz musia艂 sp艂aci膰. Im wy偶sze oprocentowanie, tym dro偶szy kredyt. Na oprocentowanie kredytu sk艂adaj膮 si臋 stawka bazowa WIBOR oraz mar偶a banku. Wysoko艣膰 stawki bazowej jest zale偶na od decyzji Rady Polityki Pieni臋偶nej, natomiast mar偶a jest indywidualnie ustalana przez bank i mo偶e podlega膰 negocjacji. Oprocentowanie kredyt贸w mieszkaniowych ze wzgl臋du na d艂ugi okres kredytowania z regu艂y jest ni偶sze ni偶 pozosta艂ych kredyt贸w i obecnie najcz臋艣ciej wynosi oko艂o 2,20%.

Prowizja

Prowizja jest jednorazow膮 op艂at膮 uiszczan膮 przez bank za udzielenie kredytu. Zazwyczaj plasuje si臋 na poziomie oko艂o 2%. Mo偶esz r贸wnie偶 spotka膰 si臋 z ofertami kredyt贸w z zerow膮 prowizj膮. Najcz臋艣ciej jednak warunkiem jej uzyskania jest zakup dodatkowych produkt贸w bankowych, takich jak ubezpieczenie banku, nowe konto bankowe czy karta kredytowa. Jest to tzw. cross-selling, czyli sprzeda偶 wi膮zana. Zawsze te偶 z ty艂u g艂owy powiniene艣 pami臋ta膰, 偶e nie ma nic za darmo – w przypadku zerowej prowizji banki najcz臋艣ciej rekompensuj膮 ja wy偶szym oprocentowaniem.

Wysoko艣膰 wk艂adu w艂asnego

Podczas szukania najlepszej oferty, nale偶y por贸wnywa膰 takie, kt贸re zawieraj膮 jednakow膮 wysoko艣膰 wk艂adu w艂asnego. Wk艂ad w艂asny to cz臋艣膰 ceny mieszkania lub domu, kt贸r膮 musisz op艂aci膰 z w艂asnych 艣rodk贸w. Bank okre艣la, jaki procent warto艣ci nieruchomo艣ci musisz wnie艣膰, aby ubiega膰 si臋 o kredyt hipoteczny. Jeszcze do niedawna wiele bank贸w udziela艂o kredyt贸w z 10-procentowym wk艂adem w艂asnym, jednak pandemia koronawirusa i zwi膮zane z ni膮 zmiany gospodarcze sprawi艂y, 偶e coraz wi臋cej bank贸w wymaga aby wk艂ad w艂asny przy kupnie mieszkania wynosi艂 co najmniej 20%.

Trudno przewidzie膰 jak d艂ugo taka sytuacja si臋 utrzyma, dlatego te偶 warto zna膰 uniwersaln膮 zasad臋: im mniejszy wk艂ad, tym wi臋kszy koszt. Banki, kt贸re udzielaj膮 kredyt贸w z niskim wk艂adem w艂asnym, zazwyczaj rekompensuj膮 to sobie wy偶szym oprocentowaniem, lub np. dodatkowym ubezpieczeniem niskiego wk艂adu. Generalnie lepiej jest zdecydowa膰 si臋 na ofert臋 z takim ubezpieczeniem ni偶 podwy偶szon膮 prowizj膮 poniewa偶 p艂aci si臋 je tylko przez czas a偶 nasze zad艂u偶enie spadnie poni偶ej 80% warto艣ci mieszkania. W przypadku kredyt贸w na 30 lat trwa to ok. 5 lat. To jeden z drobnych niuans贸w na kt贸re zazwyczaj nie zwraca si臋 uwagi, a ma on ogromny wp艂yw na ca艂kowity koszt kredytu.

Kredyt hipoteczny na umow臋 zlecenia

D艂ugo艣膰 okresu kredytowania

Kolejnym parametrem, kt贸ry bierzemy pod lup臋 podczas wybierania kredytu jest d艂ugo艣膰 okresu kredytowania. Kredyt mieszkaniowy to powa偶ne zobowi膮zanie finansowe, udzielane zwykle na kilkadziesi膮t lat. Maksymalny okres kredytowania jest ustalany indywidualnie w ka偶dym banku. Oznacza to, 偶e ta sama osoba w banku A otrzyma kredyt maksymalnie na 20 lat, a w banku B a偶 na 30 lat. Im d艂u偶szy okres kredytowania, tym ni偶sze b臋d膮 comiesi臋czne raty i tym wy偶sza b臋dzie suma odsetek do zap艂aty. Wynika to z faktu, i偶 odsetki pobierane s膮 wtedy, gdy sp艂acasz kredyt. Im d艂u偶ej b臋dziesz go sp艂aca膰, tym wi臋cej odsetek. Z kolei zbyt kr贸tki okres kredytowania mo偶e sprawi膰, 偶e wysoko艣膰 comiesi臋cznych rat przekroczy Twoje mo偶liwo艣ci finansowe. Nie my艣l tylko o tym co tu i teraz. Twoje wydatki w przysz艂o艣ci mog膮 si臋 zmieni膰, a dodatkowo rata kredytu mo偶e wzrosn膮膰 po podniesieniu st贸p procentowych! Mniejsza rata da Ci wi臋ksz膮 elastyczno艣膰 w przysz艂o艣ci.

Jak mo偶esz pozna膰 szacunkow膮 wielko艣膰 raty? Przydatnym narz臋dziem, kt贸re pomo偶e Ci wybra膰 kredyt hipoteczny jest nasz ranking kredyt贸w mieszkaniowych. Umo偶liwia on orientacj臋, na jakie oferty mo偶esz liczy膰 przy danej kwocie oraz okresie kredytowania. Po wpisaniu interesuj膮cych Ci臋 warto艣ci otrzymujesz zestawienie dost臋pnych propozycji z r贸偶nych bank贸w. W ten spos贸b mo偶esz zorientowa膰 si臋, jak zmiana okresu kredytowania wp艂ynie na wielko艣膰 raty. Ranking kredyt贸w hipotecznych pozwala r贸wnie偶 wyliczy膰 r贸偶nic臋 danej oferty wzgl臋dem najlepszej, dzi臋ki czemu zobaczysz, ile pieni臋dzy mo偶esz zaoszcz臋dzi膰 decyduj膮c si臋 na wybrany kredyt. Informacje o ca艂kowitym koszcie kredytu hipotecznego znajdziesz klikaj膮c przycisk 鈥濪odatkowe informacje鈥.

Spos贸b liczenia rat

Kolejn膮 zasad膮 jest por贸wnywanie kredyt贸w o takim samym sposobie liczenia rat. Mo偶esz wybra膰 sp艂acanie rat w r贸wnej wysoko艣ci (tzw. raty annuitetowe), lub raty malej膮ce. Cz臋艣ciej wybierane s膮 raty r贸wne. Wynika to z faktu, i偶 przy ratach malej膮cych pierwsze obowi膮zkowe wp艂aty s膮 do艣膰 wysokie i cz臋sto przekraczaj膮 mo偶liwo艣ci finansowe kredytobiorcy. W niekt贸rych bankach mo偶liwo艣膰 wyboru rat malej膮cych jest dodatkowo uzale偶niona od zdolno艣ci kredytowej. Zalet膮 wyboru rat malej膮cych jest to, 偶e im bli偶ej ko艅ca sp艂aty kredytu, tym zobowi膮zanie jest mniejsze i l偶ej si臋 je sp艂aca. W naszym rankingu bierzemy pod uwag臋 raty r贸wne (annuitetowe).

Dodatkowe koszty kredytu

W艣r贸d dodatkowych koszt贸w doliczanych do kredytu mieszkaniowego mo偶emy wyr贸偶ni膰 ubezpieczenia. Obowi膮zkowym ubezpieczeniem kt贸re musisz wykupi膰 jest ubezpieczenie nieruchomo艣ci. Mo偶esz je kupi膰 u wybranego przez Ciebie ubezpieczyciela. Jego koszt nie jest wysoki, a Ty nie b臋dziesz musia艂 si臋 martwi膰, gdy Twoje mieszkanie zostanie zalane lub uszkodzone w inny spos贸b.

Kolejnym ubezpieczeniem jest ubezpieczenie pomostowe. P艂aci si臋 je do momentu uzyskania wpisu do hipoteki. Czasami mo偶e trwa膰 to nawet kilka miesi臋cy, co oznacza 偶e przez ten okres Twoja rata kredytu b臋dzie wi臋ksza. Zazwyczaj nie s膮 to du偶e pieni膮dze, ale鈥

UWAGA! To mo偶e by膰 dla Ciebie bardzo istotny koszt je艣li kupujesz mieszkanie na rynku pierwotnym gdy偶 wpis do hipoteki uzyskuje si臋 dopiero po zako艅czeniu budowy i uzyskaniu niezb臋dnych pozwole艅 przez dewelopera!

Rozmowa z doradc膮 kredytowym

Mo偶esz spotka膰 si臋 tak偶e z ubezpieczeniem od niskiego wk艂adu. Banki stosuj膮 to zazwyczaj wtedy, gdy wk艂ad w艂asny jest ni偶szy ni偶 20% nieruchomo艣ci. Jest do dodatkowa op艂ata doliczana do comiesi臋cznej raty. Na szcz臋艣cie gdy sp艂acisz odpowiedni膮 cz臋艣膰 kredytu to wyga艣nie obowi膮zek zap艂aty tego ubezpieczenia.

Czasami warunkiem otrzymanie atrakcyjnej oferty jest wykupienie w banku ubezpieczenia na 偶ycie lub od utraty pracy. Musisz jednak dok艂adnie zapozna膰 si臋 ze szczeg贸艂ami, poniewa偶 w praktyce cz臋sto okazuje si臋, 偶e maj膮 one zbyt wiele obostrze艅, i mimo tego 偶e je op艂aci艂e艣, nie b臋dziesz m贸g艂 z nich skorzysta膰. Nieliczne banki oferuj膮 naprawd臋 solidne ubezpieczenia.

Dlaczego por贸wnywanie kredyt贸w jest tak wa偶ne?

Jak widzisz, wyb贸r najkorzystniejszego kredytu na mieszkanie nie jest prost膮 spraw膮. Mnogo艣膰 r贸偶norodnych czynnik贸w, kt贸re nale偶y wzi膮膰 pod uwag臋 sprawia, 偶e cz臋sto po prostu nie chce nam si臋 por贸wnywa膰 kredyt贸w. Udajemy si臋 wi臋c do banku w kt贸rym mamy rachunek, decydujemy si臋 na kredyt i nawet nie jeste艣my 艣wiadomi, 偶e w艂a艣nie stracili艣my dodatkowe kilkadziesi膮t tysi臋cy z艂otych. Jak to mo偶liwe, skoro wszystkie oferty kredyt贸w wydaj膮 Ci si臋 podobne? No c贸偶, to bardzo cz臋sty spos贸b my艣lenia. Ca艂kowicie b艂臋dny spos贸b, dodajmy. Teraz wiesz ju偶, jak du偶o czynnik贸w ma wp艂yw na ostateczn膮 wysoko艣膰 raty. Nawet je艣li r贸偶nice w cenie wydaj膮 Ci si臋 niewielkie, to pami臋taj, 偶e jest to zobowi膮zanie na wiele lat. W przypadku 30-letniego okresu kredytowania, to 360 miesi臋cy. 360 rat, kt贸re przep艂acisz. Przyk艂adowo, je偶eli wybierzesz ofert臋 dro偶sz膮 zaledwie o 100 z艂otych, to po 30 latach b臋dziesz ubo偶szy o 36 tysi臋cy z艂otych, i to tylko dlatego, 偶e z r贸偶nych wzgl臋d贸w nie por贸wnywa艂e艣 dost臋pnych ofert. Robi wra偶enie, prawda?

Dlatego te偶 bardzo przydatnym narz臋dziem jest ranking kredyt贸w hipotecznych. Pozwoli Ci on zorientowa膰 si臋, czego mo偶esz oczekiwa膰 i na co si臋 przygotowa膰. Rankingi s膮 na bie偶膮co aktualizowane, wi臋c pozwol膮 Ci trzyma膰 r臋k臋 na pulsie. Je偶eli jednak mimo wszystko masz obawy, 偶e 藕le wybierzesz, to najlepszym wyj艣ciem b臋dzie udanie si臋 do specjalisty. Profesjonalny doradca kredytowy przeanalizuje za Ciebie wszystkie dost臋pne oferty i przedstawi Ci te najkorzystniejsze. Opr贸cz tego, dostaniesz propozycj臋 z艂o偶enia wniosk贸w o kredyt w minimum trzech bankach, dzi臋ki czemu b臋dziesz mia艂 mo偶liwo艣膰 negocjacji z ka偶dym z nich. Dzi臋ki temu zyskasz pewno艣膰, 偶e wybra艂e艣 najlepsz膮 opcj臋 z mo偶liwych.

Sprawd藕 Ranking Kredyt贸w Hipotecznych i聽b膮d藕 sprytniejszy ni偶 bank!

Czyli innymi s艂owy, zawsze analizuj dok艂adnie, co bank Ci oferuje. Czytaj, licz i dopytuj. To Twoje pieni膮dze, masz prawo zna膰 wszystkie najdrobniejsze szczeg贸艂y oferty. Mo偶e si臋 bowiem okaza膰, 偶e skusisz si臋 na kredyt o niskim oprocentowaniu i niskiej racie, a nie zwr贸cisz uwagi na to, 偶e oferta zawiera przymus wykupienia drogiego ubezpieczenia. Mo偶e si臋 te偶 zdarzy膰, 偶e wyj膮tkowo korzystne oprocentowanie bank zrekompensuje sobie r贸wnie wyj膮tkow膮 (oczywi艣cie wysok膮) prowizj膮. B膮d藕 wi臋c ostro偶ny i uwa偶ny, nie podejmuj decyzji pochopnie. Aby 艂atwiej by艂o Ci por贸wna膰 oferty, wybierz jeden parametr i sprawd藕, jak np. przy danej wysoko艣ci wk艂adu w艂asnego kszta艂tuj膮 si臋 inne czynniki. Korzystaj z rankingu kredyt贸w hipotecznych, tak aby艣 mia艂 rozeznanie w艣r贸d wielu dost臋pnych ofert, a najlepiej um贸w si臋 na spotkanie z naszym doradc膮. Jedna wizyta u specjalisty zapewni Ci spok贸j ducha i pewno艣膰, 偶e wybra艂e艣 najlepiej jak mog艂e艣.

Kredyt hipoteczny na umow臋 na czas okre艣lony

Mamy ponad 10 lat do艣wiadczenia w kredytach hipotecznych

Ponad 10 lat do艣wiadczenia w kredytach hipotecznych
Bezp艂atnie um贸w si臋 na rozmow臋 online lub spotkanie w biurze we Wroc艂awiu z doradc膮 kredytowym
Skorzystaj z naszego do艣wiadczenia!

Pomo偶emy Ci otrzyma膰 kredyt

i nie pobierzemy od Ciebie 偶adnych op艂at

Otrzymasz najlepsz膮 dost臋pn膮 ofert臋

Mamy 15 bank贸w w ofercie

Rozwiejesz wszelkie w膮tpliwo艣ci

Uzyskasz odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania

Pomo偶emy Ci negocjowa膰 z bankiem

Dzi臋ki czemu oszcz臋dzisz pieni膮dze i czas
SDP Finanse Kredyty Hipoteczne
Ocena: 4.9 (32 opinii)

Spotkanie lub konsultacja online i pomoc w uzyskaniu kredytu jest bezp艂atna

Gwarancja: 偶adnych op艂at - oferta taka sama jak w banku

Bezp艂atne Por贸wnanie Kredyt贸w Hipotecznych

Dobierzemy dla Ciebie najta艅szy kredyt oraz pomo偶emy Ci go uzyska膰, a w dodatku GWARANUJEMY, 偶e nie pobierzemy od Ciebie 偶adnych op艂at, a Twoja oferta b臋dzie taka sama jak bezpo艣rednio w banku lub lepsza!

Zobacz, ile mo偶esz zaoszcz臋dzi膰 dzi臋ki nam:

Poleca nas 93% klient贸w

Opinie

o naszych doradcach kredytowych

Ranking Kredyt贸w Hipotecznych SDP Finanse

Dzi臋ki naszemu wsparciu:

Zaoszcz臋dzisz pieni膮dze
Doradca kredytowy por贸wna oferty 15 bank贸w i pomo偶e Ci wybra膰 najlepsz膮 opcj臋. Dzi臋ki temu oszcz臋dzisz nawet 100 000 z艂 i wi臋cej, bo tyle mo偶esz przep艂aci膰 za 藕le dobrany kredyt.
Otrzymasz wsparcie bezp艂atnie
Spotkanie i pomoc w uzyskaniu kredytu nic Ci臋 nie kosztuje. To bank ponosi koszt wynagrodzenia doradcy. Je艣li zdecydujesz si臋 na ofert臋 jakiego艣 banku, doradca otrzymuje prowizj臋 od tej instytucji.
Doradca nie robi zapytania o Twoj膮 sytuacj臋 finansow膮 do BIK
Takie zapytania mog膮 zrobi膰 jedynie pracownicy bank贸w. Spotkanie z doradc膮 nie wp艂ynie wi臋c na Tw贸j scoring i nie obni偶y zdolno艣ci kredytowej.
呕adna promocja Ci臋 nie ominie
Doradca na bie偶膮co analizuje oferty kredytowe bank贸w i por贸wnuje je do siebie. 艢ledzi wszelkie zmiany.
Oszcz臋dzisz czas
Podczas jednego spotkania poznasz oferty kredytowe wszystkich najwi臋kszych bank贸w w Polsce. Zapomnij o chodzeniu po oddzia艂ach, staniu w kolejkach czy wype艂nianiu formularzy na stronach. Dostaniesz komplet informacji od r臋ki.
Wszystko wyja艣nione
Doradca wyja艣ni, jak zweryfikowa膰 ksi臋g臋 wieczyst膮 i inne dokumenty, by艣 by艂 pewien 偶e Tw贸j zakup jest bezpieczny. Wyt艂umaczy tak偶e wszystkie zasady wnioskowania o kredyt hipoteczny oraz zapisy umowy z bankiem.
Poprawisz swoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮
Dowiesz si臋, jak mo偶esz zmieni膰 swoj膮 sytuacj臋 finansow膮 w niedalekiej przysz艂o艣ci. Dzi臋ki temu podniesiesz swoje szanse na wy偶sz膮 zdolno艣膰 kredytow膮.
Otrzymasz praktyczne wskaz贸wki
Doradca kredytowy podpowie Ci, z kt贸rych dodatk贸w do kredytu mo偶esz zrezygnowa膰, aby nie przep艂aca膰.
Gwarancja: 偶adnych op艂at - oferta taka sama jak w banku

Por贸wnanie Kredyt贸w Hipotecznych z Doradc膮 Kredytowym

Najcz臋stsze pytania:

1. Jak um贸wi膰 si臋 na spotkanie lub rozmow臋-online

Kliknij czerwony przycisk 鈥濽m贸w si臋鈥 lub ” Kontakt”. Podaj swoje imi臋 i kontaktowy numer telefonu. Napisz w jakich godzinach mamy si臋 z Tob膮 kontaktowa膰. Oddzwonimy niezw艂ocznie aby potwierdzi膰 termin spotkania i ustali膰 szczeg贸艂y (np. sprawy techniczne).

2. Czy spotkanie jest bezp艂atne?

Tak, jest bezp艂atne. Nie ponosisz 偶adnych koszt贸w. Spotkanie nie zobowi膮zuje do zakupu jakichkolwiek us艂ug. Pomo偶emy Ci przeliczy膰 Twoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮 w wielu bankach oraz przedstawimy ich oferty hipoteczne. Wiemy, 偶e 艣wiadcz膮c dobre i bezp艂atne wsparcie na wczesnym etapie poszukiwania mieszkania wielu klient贸w to docenia i wraca do nas aby uzyska膰 kredyt hipoteczny we wsp贸艂pracy z nami. Wynagrodzenie dla nas wyp艂acaj膮 banki dlatego nie pobieramy 偶adnych op艂at o klient贸w na 偶adnym etapie uzyskiwania kredytu hipotecznego.

3. Jak wygl膮da spotkanie online? Czego potrzebuj臋 ile trwa

To video rozmowa za po艣rednictwem komunikatora internetowego. U偶ywamy Zoom, Skype, WhatsApp. Aby skorzysta膰 potrzebujesz laptopa z kamer膮 lub smartfona. Dzi臋ki temu b臋dziesz widzia艂 na 偶ywo doradc臋 a on Ciebie. Jest to rozmowa 鈥瀢 cztery oczy鈥, kt贸ra trwa od 30 do 60 min w zale偶no艣ci od Twoich potrzeb.

4. Jak wygl膮da spotkanie na miejscu. Parking, dojazd.

Mamy nowoczesne biuro we Wroc艂awiu przy ulicy Legnickiej 50 (na parterze). W okolicy jest du偶o bezp艂atnych miejsc parkingowych. Mo偶na tak偶e bez problemu dojecha膰 komunikacj膮 miejsk膮 (tramwaje: 3, 10, 20, 31, 32, 33, autobus: 102). Zobacz na mapie: Biuro SDP Finanse.

5. Dlaczego spotkanie i pomoc w uzyskaniu kredytu s膮 bezp艂atne?

Wynagrodzenie dla nas wyp艂acaj膮 banki. Dzi臋ki temu klient nie ponosi 偶adnych koszt贸w i ma dok艂adnie tak膮 sam膮 ofert臋 jak bezpo艣rednio w oddziale banku. Nasza us艂uga zmniejsza koszty kredytu po ich stronie. Banki nie musz膮 utrzymywa膰 licznych oddzia艂贸w gdy偶 ponosz膮 koszty tylko w momencie pomy艣lnego uruchomienia kredytu. Dzi臋ki temu zyskujemy my, kredytobiorca oraz sam bank.

6. Po co sk艂ada膰 wnioski o kredyt hipoteczny do kilku bank贸w naraz?

Tylko maj膮c kilka ofert w zanadrzu jeste艣 w stanie prowadzi膰 skuteczne negocjacje z bankiem. Gdy polegasz na jednym banku to bank wybiera ofert臋 dla Ciebie, a nie na odwr贸t. Dodatkowo zabezpieczasz si臋 w ten spos贸b przed nieoczekiwan膮 odmow膮 kredytu w jednym z bank贸w oraz przed znacznymi op贸藕nieniami w wydawaniu decyzji kredytowej.

7. Kiedy nale偶y si臋 spotka膰 z doradc膮 kredytowym?

Najlepiej przed rozpocz臋ciem poszukiwa艅 nieruchomo艣ci, aby by膰 na wszystko przygotowanym. Po wyborze nieruchomo艣ci sprawy nabieraj膮 tempa. Sprzedaj膮cy b臋dzie oczekiwa艂 zap艂aty ceny szybko. Im p贸藕niej przygotujemy si臋 do kredytu tym mniej czasu zostanie na negocjacje z bankiem.

8. Dlaczego potrzebny jest mi doradca kredytowy?

Doradca zajmie si臋 formalno艣ciami, kt贸rych przy kredycie hipotecznym jest naprawd臋 du偶o. Zajmuj膮 one czas i 艂atwo jest pope艂ni膰 b艂膮d lub zapomnie膰 i jakim艣 dokumencie co znacznie wyd艂u偶a i utrudnia uzyskanie kredytu. Je艣li chcesz unikn膮膰 stresu i mie膰 mniej rzeczy na g艂owie zle膰 to doradcy kredytowemu, dzi臋ki czemu w spokoju skupisz si臋 nad urz膮dzeniem si臋 w nowym mieszkaniu.

9. Jaki jest minimalny wk艂ad w艂asny?

Wi臋kszo艣膰 bank贸w wymaga co najmniej 20% wk艂adu w艂asnego w got贸wce, ale jest jeszcze kilka bank贸w, kt贸re udziel膮 kredytu na zakup z 10% wk艂adem w艂asnym. Jednak nale偶y si臋 liczy膰 z wi臋kszymi wymaganiami wobec kredytobiorc贸w oraz z wi臋ksz膮 trudno艣ci膮 uzyskania takiego kredytu.

10. Nie mam zdolno艣ci kredytowej 鈥 czy pomo偶ecie?

Tak, pracujemy z klientami, kt贸rzy w obecnej chwili nie mog膮 si臋 stara膰 o kredyt. Pomo偶emy pouk艂ada膰 finanse i w艂a艣ciwie udokumentowa膰 otrzymywane dochody tak aby otrzyma膰 kredyt hipoteczny na mieszkanie za kilka miesi臋cy. Ka偶da sytuacja jest inna, aby sprawdzi膰 co mo偶emy dla Ciebie zrobi膰 um贸w si臋 na bezp艂atn膮 rozmow臋 z doradc膮.

Biuro SDP Finanse

SDP Finanse Kredyty Hipoteczne
Ocena: 4.9 (32 opinii)
Biuro SDP Finanse, ul. Legnicka 50, Wroc艂aw
Rozmowa z Doradc膮 SDP Finanse, Wroc艂aw
Otrzymaj Najlepszy Kredyt

15 bank贸w w jednym miejscu

Wygoda i oszcz臋dno艣膰 czasu

Gwarancja: oferta taka sama jak w banku, 偶adnych dodatkowych op艂at

Otrzymaj Najlepszy Kredyt Hipoteczny