fbpx

Zdolno艣膰 Kredytowa

kalkulator dla kredytu hipotecznego

Poznaj 5 sposob贸w aby zwi臋kszy膰

Zdolno艣膰 Kredytow膮

Jak zwi臋kszy膰 zdolno艣膰 kredytow膮 - zapisz si臋 na mini kurs

Pierwsz膮 lekcj臋 bezp艂atnego kursu otrzymasz od razu po potwierdzeniu swojego adresu.

Popraw swoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮

…i otrzymaj najlepszy kredyt dzi臋ki wsparciu doradcy z SDP Finanse

Poznasz dok艂adnie swoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮

oraz upewnisz si臋, 偶e bank zaakceptuje Tw贸j doch贸d i otrzymasz kredyt hipoteczny na czas.

Znajdziesz najlepszy kredyt

Doradca por贸wna oferty 15 najwi臋kszych bank贸w w Polsce. Przygotuje pe艂ne zestawienie koszt贸w 鈥 偶adne 鈥瀠kryte鈥 op艂aty Ci臋 nie zaskocz膮.

Rozwiejesz wszelkie w膮tpliwo艣ci

Uzyskasz odpowiedzi na Twoje pytania. Wsp贸lnie dobierzemy najkorzystniejsze dla Ciebie rozwi膮zanie

Otrzymasz profesjonalne wsparcie bezp艂atnie

Od wnioskowania o kredyt hipoteczny a偶 do uzyskania pozytywnej decyzji w banku. Doradca zajmie si臋 wszystkimi formalno艣ciami i to bank zap艂aci za jego us艂ugi.

Rozmowa z doradc膮 kredytowym
SDP Finanse Kredyty Hipoteczne
Ocena: 4.9 (47 opinii)

“Namiary na Pani膮 Karolin臋 z SDP Finanse dostali艣my z m臋偶em od brata. Podobnie jak on jeste艣my zachwyceni wsp贸艂prac膮. Pani Karolina jest bardzo profesjonalnym, kompetentnym doradc膮. Ma du偶膮 wiedz臋, wszystko dok艂adnie i cierpliwie t艂umaczy, przedstawia r贸偶ne mo偶liwo艣ci. Jest zawsze dost臋pna, rzetelna, dzia艂a szybko, kontroluje terminy, uspokaja, zawsze oddzwania. Poza tym jest bardzo sympatyczn膮 osob膮, u艣miechni臋t膮, mi艂o si臋 z ni膮 rozmawia. Dzi臋ki Pani Karolinie nie czuli艣my si臋 zagubieni w 鈥瀏膮szczu鈥 przepis贸w, papier贸w i formalno艣ci. Szczerze m贸wi膮c, nie wyobra偶amy sobie, aby艣my sami mieli przez to przej艣膰.
Przy fachowej pomocy Pani Karoliny czuli艣my si臋 bezpiecznie i rozumiemy to co podpisali艣my. Dlatego polecamy z ca艂ego serca Pani膮 Karolin臋. To najlepszy doradca jakiego spotkali艣my. Nasz doradca. Dzi臋kujemy. :)”

Magdalena i Micha艂, 10 lutego 2020 r.

Sprawd藕 zdolno艣膰 zanim kupisz nieruchomo艣膰
Gwarancja: 偶adnych op艂at - oferta taka sama jak w banku

Pami臋taj, 偶e spotkanie jest bezp艂atne

Z doradc膮 mo偶esz zobaczy膰 si臋 w naszym biurze we Wroc艂awiu (ul. Legnicka 50) lub porozmawia膰 poprzez komunikator internetowy ze swojego domu. Zostaw do siebie kontakt, oddzwonimy i wszystko wyt艂umaczymy.

Wsp贸艂pracujemy z:

Kalkulator Zdolno艣ci Kredytowej

dla kredytu hipotecznego

Zdolno艣膰 kredytowa – co to jest?

To maksymalna kwota kredytu, kt贸r膮 mo偶esz otrzyma膰 od banku. Pami臋taj, 偶e zanim doch贸d zostanie zaakceptowany do wyliczenia zdolno艣ci kredytowej musi on spe艂ni膰 okre艣lone wymagania. Konieczne jest aby by艂 z legalnego i udokumentowanego 藕r贸d艂a. Umowa (np. o prac臋 lub zlecenie) musi trwa膰 odpowiednio d艂ugo (od 3 do nawet 12 miesi臋cy) i musi te偶 obowi膮zywa膰 przez najbli偶sze 6 miesi臋cy lub by膰 na czas nieoznaczony. Podobnie w przypadku jednoosobowej dzia艂alno艣ci gospodarczej i dochod贸w ze sp贸艂ek – musz膮 one by膰 uzyskiwane od 12 miesi臋cy lub wi臋cej (w zale偶no艣ci od polityki danego banku). W szczeg贸lnych przypadkach warunk贸w mo偶e by膰 wi臋cej. Pami臋taj 鈥 same dochody nawet je艣li s膮 wysokie to nie wszystko! Nie sk艂adaj wniosk贸w polegaj膮c tylko na wyliczeniach z kalkulatora ani na tym, 偶e tw贸j znajomy z pracy niedawno otrzyma艂 kredyt. Koniecznie om贸w swoj膮 indywidualn膮 sytuacj臋 finansow膮 z naszym doradc膮 kredytowym. On podpowie w kt贸rym banku najbardziej op艂aca Ci si臋 wzi膮膰 kredyt hipoteczny.

Zdolno艣膰 kredytowa 鈥 jak korzysta膰 z kalkulatora

Miesi臋czny doch贸d

W polu 鈥濵iesi臋czny doch贸d鈥 wpisz sw贸j doch贸d na r臋k臋, w takiej wysoko艣ci jak wp艂ywa na konto. Banki nie bior膮 pod uwag臋 dochodu wynikaj膮cego z umowy (tzw doch贸d 鈥瀊rutto鈥), ale taki jaki faktycznie jest wyp艂acany (doch贸d 鈥瀗etto鈥 鈥 pomniejszony o podatki, sk艂adki ZUS, po偶yczki zak艂adowe itp.). Je艣li pracodawca odprowadza sk艂adki na jakie艣 ubezpieczenia grupowe, karty sportowe czy po偶yczki zak艂adowe to koniecznie to uwzgl臋dnij.

Wielu kredytobiorc贸w

Je艣li kredyt b臋dzie bra艂o 2 lub wi臋cej os贸b (np. ty i partnerka/partner) to w powy偶szym polu nale偶y wprowadzi膰 sum臋 ich dochod贸w.

Co je艣li m贸j doch贸d si臋 zmienia co miesi膮c lub ostatnio si臋 zmieni艂?

W takim wypadku wprowad藕 艣redni doch贸d z trzech ostatnich miesi臋cy. Uwzgl臋dnij otrzymane premie. Je艣li z jakiego艣 powodu tw贸j doch贸d by艂 mniejszy w ostatnich miesi膮cach (np. by艂e艣 na zwolnieniu lekarskim) to wprowad藕 mniejsz膮 warto艣膰.

Co je艣li prowadz臋 dzia艂alno艣膰 gospodarcz膮?

Musisz obliczy膰 sw贸j 艣redni doch贸d za ostatnie 12 miesi臋cy. Aby to zrobi膰 podsumuj przychody i pomniejsz je o koszty. Ale pami臋taj by uwzgl臋dni膰 wszystkie koszty wpisane do ksi臋gi przychod贸w i rozchod贸w. Dodatkowo nale偶y odj膮膰 sk艂adki na ZUS i zaliczki na podatek. Pami臋taj 偶e to tylko przybli偶ony szacunek. Banki licz膮 zdolno艣膰 kredytow膮 w bardzo r贸偶ny spos贸b. Nie zawsze bior膮 pod uwag臋 12 miesi臋cy wstecz, cz臋sto jest to d艂u偶szy okres. Je艣li nie chcesz si臋 pomyli膰 skontaktuj si臋 z nami. Policzymy Twoj膮 zdolno艣膰 dok艂adnie dla ka偶dego banku, kt贸ry Ci臋 interesuje.

Ile lat ma najstarszy kredytobiorca?

Je艣li planujesz wzi膮膰 kredyt samemu wprowad藕 po prostu sw贸j wiek.

Dzie艅 zap艂aty ostatniej raty kredytu musi przypada膰 najp贸藕niej na dzie艅 70 urodzin najstarszego kredytobiorcy. Niekt贸re banki udzielaj膮 kredyt贸w do 75. roku 偶ycia, a nieliczne nawet do 80 r.偶. 聽To oznacza, 偶e maj膮c 60 lat mo偶esz otrzyma膰 kredyt maksymalnie na 20 lat (a w wi臋kszo艣ci bank贸w na 10-15 lat). Im kr贸tszy okres kredytowania tym mniejsza zdolno艣膰 kredytowa. Wynika to z tego, 偶e skracaj膮c okres sp艂aty zwi臋kszamy comiesi臋czn膮 rat臋 kredytu.

Zwr贸膰 szczeg贸ln膮 uwag臋 na ten parametr je艣li planujesz bra膰 kredyt hipoteczny wraz z rodzicami. Ich doch贸d zwi臋kszy wasz膮 zdolno艣膰 kredytow膮, ale ich wiek mo偶e z kolei znacznie j膮 obni偶y膰.

Ilo艣膰 os贸b w rodzinie

Je艣li jeste艣 sam wprowad藕 1. Je艣li bierzesz kredyt z kim艣 dodaj te osoby kt贸rych doch贸d uwzgl臋dni艂e艣 w polu 鈥濵iesi臋czny doch贸d鈥. Dodaj tak偶e osoby, kt贸re masz na utrzymaniu (np. dzieci). To bardzo wa偶ny parametr, kt贸ry banki dok艂adnie weryfikuj膮. Wi膮偶e si臋 z nim tak偶e wiele niuans贸w, kt贸rych ten kalkulator nie uwzgl臋dnia (ale uwzgl臋dni dla Ciebie nasz doradca kredytowy) np. to czy wszystkie osoby tworz膮 jedno gospodarstwo domowe czy wi臋cej oraz to czy posiadane dzieci maj膮 swoje 藕r贸d艂o utrzymania czy nie. Sam fakt, 偶e s膮 pe艂noletnie mo偶e nie wystarczy膰 aby banku uzna艂, 偶e nie s膮 na Twoim utrzymaniu.

Raty kredyt贸w

Wprowad藕 sum臋 p艂aconych co miesi膮c rat kredyt贸w. Dotyczy to kredyt贸w p艂aconych przez wszystkich kredytobiorc贸w. We藕 pod uwag臋 kredyty hipoteczne, got贸wkowe. Kredyty w walucie przelicz na ich warto艣膰 w z艂ot贸wkach.

Limity w koncie i na kartach kredytowych

Wprowad藕 sum臋 przyznanych limit贸w w koncie (linie kredytowe) i na kartach kredytowych 鈥 bez wzgl臋du na to czy s膮 one wykorzystane czy nie. Posiadany limit (mo偶liwo艣膰 skorzystania ze 艣rodk贸w) obni偶a Twoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮 nawet je艣li z niego nie korzystasz. Uwaga! Nie zamykaj limitu lub karty kredytowej, 偶eby zwi臋kszy膰 swoj膮 zdolno艣膰 tu偶 przed wnioskowaniem o kredyt hipoteczny. Mo偶e to uniemo偶liwi膰 Ci jego uzyskanie nawet przez najbli偶sze 3 miesi膮ce. Zg艂o艣 si臋 do naszego doradcy kredytowego. Sprawdzimy czy w og贸le jest to konieczne, a je偶eli tak podpowiemy jak to zrobi膰 w taki spos贸b aby nie zaszkodzi艂o twoim szansom na kredyt hipoteczny.

Twoja zdolno艣膰 kredytowa 鈥 jak rozumie膰 wynik

Kalkulator wylicza Twoj膮 szacunkow膮 zdolno艣膰 kredytow膮 w najwi臋kszych bankach w Polsce. Jej warto艣膰 w ka偶dym banku jest inna w dodatku co kilka miesi臋cy ulega zmianom. Wynika to z tego, 偶e banki przyjmuj膮 do wylicze艅 r贸偶ne parametry (np. koszty utrzymania) i r贸偶nie interpretuj膮 wprowadzane przez Ciebie dane. Wiele bank贸w we藕mie pod uwag臋 do wylicze艅 dodatkowe dane, kt贸rych nie uwzgl臋dnia ten kalkulator np. twoje miejsce zamieszkania, tytu艂 z kt贸rego uzyskujesz doch贸d (umowa o prac臋, umowa zlecenia) itp.

Ka偶dy bank ma te偶 swoj膮 polityk臋 marketingow膮. Jedne banki s膮 bardziej wymagaj膮ce i zdolno艣膰 kredytowa jest w nich mniejsza, a w innych na odwr贸t. Dlatego kalkulator oblicza zakres w jakim mo偶e mie艣ci膰 si臋 Twoja zdolno艣膰 kredytowa w zale偶no艣ci od tego jaki bank wybierzesz. Je艣li chcesz pozna膰 swoj膮 dok艂adn膮 zdolno艣膰 kredytow膮 w banku, kt贸ry Ci臋 interesuje skontaktuj si臋 z nami. Wystarczy 偶e klikniesz w przycisk 鈥濳ontakt鈥 i zostawisz numer do siebie. Nasz doradca do Ciebie oddzwoni i sporz膮dzi dok艂adne wyliczenia, aby艣 mia艂 pewno艣膰 na jaki kredyt mo偶esz sobie pozwoli膰. Nie zostawiaj tego na ostatni膮 chwil臋 鈥 nasza pomoc nic Ci臋 nie kosztuje dzi臋ki niej b臋dziesz szuka艂 wymarzonego mieszkania ze spokojn膮 g艂ow膮. 艢mia艂o, skontaktuj si臋 z nami!

Zdolno艣膰 kredytowa 鈥 informacje

Wa偶ne rzeczy na kt贸re musisz zwr贸ci膰 uwag臋:

  1. Twoja zdolno艣膰 kredytowa b臋dzie si臋 mie艣ci膰 w podanym zakresie pod warunkiem, 偶e bank zaakceptuje podane przez Ciebie dane. W szczeg贸lno艣ci bank musi zaakceptowa膰 wszystkie podane przez Ciebie rodzaje dochod贸w. A tu najwa偶niejsza nie jest ich wielko艣膰 ale tytu艂 (czyli rodzaj). Zupe艂nie inne zasady dotycz膮 dochod贸w z tytu艂u umowy o prac臋 lub zlecenia, a inne z dzia艂alno艣ci gospodarczej, wynajmu mieszkania, pe艂nienia funkcji cz艂onka zarz膮du itp. Pami臋taj 偶e bank sprawdza te偶 jak d艂ugo b臋dziesz otrzymywa艂 wynagrodzenie w przysz艂o艣ci 鈥 jest to szczeg贸lnie istotne w przypadku um贸w na czas okre艣lony. Aby mie膰 pewno艣膰 czy bank zaakceptuje tw贸j doch贸d skontaktuj si臋 z nami. Rozmowa jest bezp艂atna.
  2. Je艣li prowadzisz dzia艂alno艣膰 gospodarcz膮 jako dodatkowy doch贸d to bank zawsze bardzo dok艂adnie b臋dzie chcia艂 udokumentowania dochod贸w z tego 藕r贸d艂a nawet je艣li s膮 niewielkie. To mo偶e wymaga膰 sporej ilo艣ci dokument贸w i mo偶e by膰 bardzo uci膮偶liwe. Dlaczego bank b臋dzie to sprawdza艂 nawet jak pozosta艂e dochody pozwol膮 Ci na uzyskanie kredytu w takie wysoko艣ci w jakiej potrzebujesz? Dlatego, 偶e dzia艂alno艣膰 mo偶e by膰 nie tylko dochodem, ale te偶 zobowi膮zaniem! Je艣li przynosi straty to b臋dzie zmniejsza艂a twoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮! Co wa偶ne bank b臋dzie analizowa艂 to co wynika z ksi臋gowo艣ci (a nie przep艂yw贸w na koncie). Je艣li masz zaksi臋gowane du偶e koszty to one obni偶膮 twoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮 bez wzgl臋du czy faktycznie je ponios艂e艣 czy nie. Tak samo z przychodami 鈥 licz膮 si臋 tylko te zaksi臋gowane!

Jak zwi臋kszy膰 zdolno艣膰 kredytow膮 – sposoby

Zdolno艣膰 kredytowa jest wi臋ksza je艣li masz wi臋ksze dochody i maleje wraz z miesi臋cznymi wydatkami, ratami kredyt贸w itp. Nie 艂atwo jest zwi臋kszy膰 dochody w kr贸tkim czasie, ale to najlepszy spos贸b aby zwi臋kszy膰 zdolno艣膰 kredytow膮. Drugi spos贸b to zmniejszy膰 koszty 偶ycia i posiadane zobowi膮zania. Je艣li mo偶esz to sp艂a膰 te kredyty, kt贸re maj膮 w miar臋 ma艂y kapita艂 i do艣膰 du偶膮 rat臋. Je艣li nie masz takiej mo偶liwo艣ci to zastosuj konsolidacj臋. Zamie艅 posiadane kredyty na jeden z d艂u偶szym okresem sp艂aty. Dzi臋ki wyd艂u偶eniu okresu sp艂aty sumaryczna miesi臋czna rata znacz膮co spadnie. Musisz jednak dok艂adnie wszystko przeliczy膰 aby kredyt konsolidacyjny nie by艂 za drogi. Zanim zdecydujesz si臋 na taki ruch porozmawiaj z naszym doradc膮 kredytowym. Pomo偶emy Ci!

Warto te偶 pozby膰 si臋 posiadanych kart kredytowych i limit贸w w koncie lub chocia偶 zmniejszy膰 ich wielko艣膰 do minimalnego poziomu. Zanim jednak podejmiesz jakiekolwiek decyzje finansowe koniecznie skonsultuj si臋 z naszym doradc膮 kredytowym. Niew艂a艣ciwe posuni臋cia mog膮 Ci zaszkodzi膰. Pami臋taj te偶, 偶e najlepiej jest porozmawia膰 na ten temat co najmniej 3 miesi膮ce przed planowanym wnioskowaniem o kredyt hipoteczny. Mniejsza ilo艣膰 czasu znacz膮co zmniejsza mo偶liwo艣ci poprawienia swojej zdolno艣ci kredytowej. Skontaktuj si臋 z naszym doradc膮 ju偶 teraz! Zostaw numer telefonu doradca oddzwoni do Ciebie w najbli偶szym dniu roboczym.

Ponad 10 lat do艣wiadczenia w kredytach hipotecznych

Do艂膮cz do os贸b, kt贸re ju偶 mieszkaj膮 na swoim!

Zadbamy o twoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮 i pomo偶emy Ci uzyska膰 kredyt hipoteczny

SDP Finanse Kredyty Hipoteczne

Sprawdzanie zdolno艣ci kredytowej u nas jest bezp艂atne

a opr贸cz tego do kredytu otrzymasz:

10% rabatu

na zakup materia艂贸w budowlanych w og贸lnopolskiej sieci market贸w budowlanych

do 30% rabatu

na ubezpieczenie nieruchomo艣ci (przez ca艂y okres kredytowania)

Biuro SDP Finanse

Zadbamy o twoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮

Poleca nas 93% klient贸w

Opinie Klient贸w

Zobacz, co m贸wi膮 nasi klienci, kt贸rzy dzi臋ki naszemu do艣wiadczeniu szybko i bezproblemowo przeszli procedur臋 kredytow膮, a teraz mieszkaj膮 w聽swoich wymarzonych mieszkaniach.
SDP Finanse Kredyty Hipoteczne
Ocena: 4.9 (47 opinii)
Kontakt z Doradc膮 SDP Finanse, Wroc艂aw
Poznaj swoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮

Dowiesz si臋 na jaki kredyt mo偶esz liczy膰 w konkretnych bankach

Upewnisz si臋, 偶e banki zaakceptuj膮 Tw贸j rodzaj dochodu w ca艂o艣ci

Nie pobieramy od Ciebie 偶adnych op艂at

Sprawd藕 swoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮 zanim kupisz nieruchomo艣膰