Kredyty

Kalkulator kredytu hipotecznego Santander 2024

Autor Ewelina Włodarczyk
Ewelina Włodarczyk26.10.20234 min.
Kalkulator kredytu hipotecznego Santander 2024

Kredyt hipoteczny jest jednym z najpopularniejszych sposobów na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Coraz więcej osób decyduje się na zaciągnięcie długoterminowego zobowiązania, aby zrealizować marzenie o własnym „M”. Jednym z czołowych banków oferujących atrakcyjne warunki kredytu hipotecznego jest Santander Bank Polska.

Kalkulator kredytu hipotecznego Santander

Wynik:

Jak działa kalkulator kredytu hipotecznego Santander?

Kalkulator kredytowy Santander to narzędzie dostępne na stronie internetowej banku, które w kilka minut pozwala oszacować koszt kredytu hipotecznego. Wystarczy wpisać kwotę i okres kredytowania, dochód gospodarstwa domowego oraz wartość nieruchomości, aby uzyskać informację o przybliżonej wysokości miesięcznej raty.

Kalkulator Santander umożliwia również porównanie ofert kredytowych z różnymi wariantami oprocentowania - ze zmienną lub stałą stopą procentową. Dzięki temu można sprawdzić, która opcja jest najkorzystniejsza i jak wpływa na koszt kredytu w długim okresie.

Ile wynosi oprocentowanie kredytu hipotecznego Santander?

Oprocentowanie kredytów hipotecznych Santander kształtuje się następująco (stan na Styczeń 2024):

  • Dla kredytów ze zmienną stopą procentową - WIBOR 3M + marża banku od 2,3% do 4,2%
  • Dla kredytów ze stałą stopą na 5 lat - od 6,9% do 8,9%
  • Dla kredytów ze stałą stopą na 10 lat - od 7,1% do 9,1%

Ostateczna wysokość oprocentowania zależy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej. Im lepszy scoring klienta, tym niższa marża i koszt kredytu.

Jaka jest maksymalna kwota kredytu hipotecznego w Santander?

Santander udziela kredytów hipotecznych do 100% wartości nieruchomości, jednak standardowo maksymalna kwota kredytu wynosi 600 000 zł. W indywidualnych przypadkach bank może rozważyć wyższą kwotę finansowania, jednak zazwyczaj nie przekracza 800 000 - 1 000 000 zł.

Przy ocenie zdolności kredytowej brana jest pod uwagę możliwość comiesięcznej spłaty raty, która nie powinna stanowić więcej niż 50% dochodów netto gospodarstwa domowego.

Jakie są opłaty za kredyt hipoteczny w Santander?

Santander pobiera standardowe opłaty związane z udzieleniem i obsługą kredytu hipotecznego:

  • Prowizja za udzielenie kredytu - od 0% do 4% kwoty kredytu
  • Ubezpieczenie na życie - od 0,03% do 0,05% salda zadłużenia miesięcznie
  • Ubezpieczenie nieruchomości - od 0,005% do 0,009% wartości nieruchomości miesięcznie
  • Wycena nieruchomości - od 200 do 400 zł

Koszty mogą ulec zmniejszeniu w przypadku skorzystania z promocji banku lub oferty dla klientów przystępujących do promocji z kontem.

Kto może wziąć kredyt hipoteczny w Santander?

Kredyt hipoteczny w Santander może otrzymać każda osoba fizyczna, która spełnia łącznie następujące warunki:

  • Posiada obywatelstwo polskie lub jest rezydentem z dochodami w PLN
  • Ma minimum 18 lat i maksymalnie 70 lat w chwili spłaty ostatniej raty
  • Posiada zdolność kredytową - wystarczający i udokumentowany dochód
  • Przedstawi zabezpieczenie spłaty kredytu w postaci hipoteki

Kredytem hipotecznym mogą być zainteresowane zarówno osoby stanu wolnego, jak i będące w związku małżeńskim. Kredyt jest udzielany niezależnie od formy opodatkowania wnioskodawcy.

Jakie dokumenty potrzebne są do kredytu hipotecznego Santander?

Aby ubiegać się o kredyt hipoteczny Santander, należy przygotować i dostarczyć m.in. następujące dokumenty:

  • Wniosek o kredyt hipoteczny
  • Dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport)
  • Zaświadczenie o zarobkach i zatrudnieniu
  • Umowy dochodowe w przypadku jednoosobowej działalności
  • Wyciągi z rachunku bankowego
  • Aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości

Bank może poprosić także o inne dokumenty jak PITy, zaświadczenia z ZUS, US czy też orzeczenie o niepełnosprawności, jeśli taka sytuacja ma miejsce.

Jak długo trwa uzyskanie kredytu hipotecznego w Santander?

Standardowo uzyskanie decyzji kredytowej zajmuje około 14 dni roboczych od momentu złożenia kompletu dokumentów. W tym czasie bank analizuje zdolność kredytową, sprawdza dokumenty i przygotowuje umowę. Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku konieczne jest jeszcze zawarcie umowy (1-2 dni) oraz dokonanie wpisu hipoteki do księgi wieczystej (nawet 2 tygodnie). Cały proces od złożenia wniosku do wypłaty kredytu może zatem potrwać od 3 do 6 tygodni.

Santander stara się przyspieszać procedury wszędzie tam, gdzie jest to możliwe, aby skrócić oczekiwanie klienta na decyzję kredytową i uruchomienie finansowania.

Gdzie złożyć wniosek o kredyt hipoteczny Santander?

Wniosek o kredyt hipoteczny w Santander można złożyć:

  • W placówce banku - osobiście lub przez pełnomocnika
  • Zdalnie - za pośrednictwem bankowości internetowej lub mobilnej
  • U pośrednika kredytowego współpracującego z Santander

W każdym przypadku wymagane będzie dostarczenie kompletu dokumentów w formie papierowej lub elektronicznej. Santander umożliwia obecnie pełną ścieżkę wnioskowania o kredyt hipoteczny zdalnie, co skraca czas oczekiwania na finansowanie.

Podsumowanie

Kredyt hipoteczny Santander to atrakcyjna i konkurencyjna oferta finansowania zakupu nieruchomości. Dzięki kalkulatorowi online można w kilka minut sprawdzić orientacyjny koszt kredytu i porównać różne warianty. Standardowe oprocentowanie ze zmienną stopą nie przekracza 7%, a kwota kredytu sięga nawet 1 mln zł. Proces wnioskowania jest w pełni zdalny, a decyzja kredytowa zapada średnio w 2 tygodnie. Santander to solidny bank z atrakcyjną ofertą hipoteczną.

Najczęstsze pytania

Santander udziela kredytów nawet do 100% wartości nieruchomości, jednak standardowo wymagany jest wkład własny na poziomie minimum 10-20%. Im wyższy wkład własny, tym lepsze warunki oprocentowania.

Posiadanie konta osobistego w Santander nie jest wymagane do uzyskania kredytu hipotecznego, aczkolwiek może wiązać się z lepszymi warunkami cenowymi.

Podpisanie umowy i uruchomienie kredytu hipotecznego Santander zajmuje zazwyczaj od 2 do 6 tygodni od złożenia wniosku z kompletem dokumentów.

Tak, Santander umożliwia konsolidację zobowiązań za pomocą jednego kredytu hipotecznego. Pozwala to zmniejszyć obciążenia na jedną niższą ratę.

Santander nie pobiera prowizji za wcześniejszą całkowitą lub częściową spłatę kredytu hipotecznego.

Oceń artykuł

rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

5 Podobnych Artykułów:

  1. Czy warto się spotkać z ekspertem kredytowym?
  2. Leasing na ryczałcie - Korzyści, warunki, najnowsze informacje
  3. Pożyczka hipoteczna oprocentowanie i kalkulator w euro
  4. PKO BP - Kredyt gotówkowy - Oferta kredytowa online - Pożyczka
  5. Co robi doradca kredytowy? - Twój klucz do sukcesu finansowego!
Autor Ewelina Włodarczyk
Ewelina Włodarczyk

Finanse to obszar, który wpływa na nasze życie każdego dnia, dlatego chcę pomóc Wam w zrozumieniu go lepiej. Na tym blogu znajdziecie artykuły, porady oraz praktyczne wskazówki dotyczące oszczędzania, inwestowania i zarządzania budżetem. 

Udostępnij post

Napisz komentarz

Polecane artykuły